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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度文化创意产业园房屋租赁合作协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的文化创意产业园房屋，乙方有意租赁该房屋用于文化创意产业相关业务，经双方友好协商，达成如下合作协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为纽带，以市场为导向，以创新为动力，以文化为底蕴，以科技为支撑，以创意产品和服务为主要内容的产业。

（2）房屋：指甲方拥有的位于____________________的文化创意产业园房屋。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，合同终止时，甲方应如数退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

（3）甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好状态，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，开展文化创意产业相关业务。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。

（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的文化创意产业园房屋。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。

（2）乙方应按照本合同约定，按月支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致续签本合同。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。

6.3终止程序

（1）甲方提前____个月书面通知乙方，终止本合同。

（2）乙方提前____个月书面通知甲方，终止本合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并搬离现场。

（2）甲方应退还乙方已支付的押金。

（3）本合同终止后，双方对本合同的权利、义务不再存在。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

（2）押金：乙方需在签订本合同时支付一定金额的押金，用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。

（3）物业费：乙方需按照甲方物业管理规定，支付房屋的物业管理费用。

（4）水电费：乙方需按照实际使用情况，自行支付房屋的水电费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定账户。

（3）物业费支付：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费用。

（4）水电费支付：乙方应自行支付水电费用，并按照规定时间缴纳至水电供应单位。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）物业费支付时间：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业费用。

（4）水电费支付时间：乙方应按照水电供应单位规定的时间支付水电费用。

7.4支付条款

（1）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

（2）乙方应确保支付款项的准确无误，如有错误，乙方应承担相应责任。

（3）甲方应在收到乙方支付款项后，出具收据或发票。

八、违约责任

8.1