二零二四年度天津市二套房买卖合同范本及政策导向3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度天津市二套房买卖合同范本及政策导向

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方信息

1.3房产基本信息

1.4合同签订日期

2.房产买卖价格

2.1买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款违约责任

3.房产产权转移

3.1产权过户手续

3.2产权过户费用

3.3产权过户期限

4.房产交付

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

4.3房产交付违约责任

5.交房验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收结果处理

6.房产质量

6.1房产质量保证

6.2质量问题处理

6.3质量责任期限

7.房产税费

7.1房产税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除合同程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件通知

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2附件生效条件

12.3附件修改程序

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜处理

13.2双方协商解决

13.3协商未果的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2买卖双方信息：

1.2.1买方：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式

1.2.2卖方：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式

1.3房产基本信息：

1.3.1房产地址：具体门牌号码

1.3.2房产产权证号

1.3.3房产面积

1.3.4房产用途

1.3.5房产建设年代

1.3.6房产楼层

1.4合同签订日期：____年____月____日

2.房产买卖价格

2.1买卖价格：人民币____元整

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

2.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付

2.3付款时间节点：

2.3.1首付款支付时间：____年____月____日

2.3.2尾款支付时间：____年____月____日

2.4付款违约责任：

2.4.1

买方逾期付款：每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金

2.4.2卖方逾期收款：每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金

3.房产产权转移

3.1产权过户手续：

3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续

3.1.2买方应配合卖方提供相关材料

3.2产权过户费用：

3.2.1房产交易税费由买方承担

3.2.2房产过户手续费由卖方承担

3.3产权过户期限：

3.3.1房产产权过户应在合同签订之日起____个工作日内完成

4.房产交付

4.1房产交付条件：

4.1.1房屋建筑质量符合国家相关标准

4.1.2房屋设施设备齐全，能正常使用

4.1.3房屋不存在任何权利瑕疵

4.2房产交付时间：____年____月____日

4.3房产交付违约责任：

4.3.1卖方逾期交付：每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金

4.3.2买方逾期接收：每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金

5.交房验收

5.1验收标准：

5.1.1房屋质量符合合同约定及国家相关标准

5.1.2房屋设施设备齐全，能正常使用

5.2验收流程：

5.2.1双方共同进行房屋验收

5.2.2验收过程中发现质量问题，应及时记录并协商处理

5.3验收结果处理：

5.3.1验收合格：双方签署房屋验收合格证明

5.3.2验收不合格：卖方应承担修复责任，直至房屋质量合格

6.房产质量

6.1房产质量保证：

6.1.1房屋质量保修期：____年

6.1.2保修期内，房屋出现质量问题，卖方应负责修复