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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度文化场所房租递增及设施租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的文化场所出租给乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守甲方相关规定。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.文化场所：指甲方拥有的用于举办各类文化活动的场所，包括但不限于展览馆、剧院、图书馆、博物馆等。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用文化场所的费用。

3.设施：指文化场所内用于举办各类文化活动的设备、设施等。

3.2关键词解释

1.房租递增：指本合同约定的租金在租赁期间逐年递增。

2.设施租赁：指乙方租赁甲方提供的用于举办文化活动的设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用文化场所的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。

3.甲方应保证文化场所的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用文化场所，举办各类文化活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护文化场所的设施，不得损坏或擅自移动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的文化场所地址为：____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求支付租金。

2.乙方应按照甲方规定的时间、地点、方式使用文化场所。

3.乙方在使用文化场所过程中，如需调整使用时间、地点，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将文化场所及设施恢复原状，并退还甲方。

2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定结算租金及其他费用。

2.本合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房租：乙方需按照本合同约定的租金标准支付房租。

2.设施租赁费：乙方如需租赁甲方提供的设施，应支付相应的设施租赁费。

3.水电费：乙方在使用文化场所期间产生的水电费，由乙方自行承担。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、维修费等，由乙方根据实际情况支付。

7.2支付方式

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

7.3支付时间

1.房租：乙方应在每月的____日前支付当月的房租。

2.设施租赁费：乙方应在租赁设施使用前支付设施租赁费。

3.水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费。

4.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供文化场所或设施，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

2.甲方未按约定修复或更换损