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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商业综合体物业产权移交及管理协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.物业产权移交的具体内容
2.1物业权属证明文件
2.2物业相关设施设备清单
2.3物业使用范围
2.4物业权属变更手续
3.物业管理职责划分
3.1物业管理方的职责
3.2业主方的职责
3.3双方的合作与协调
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用的构成
4.2物业管理费用的计算方法
4.3物业管理费用的支付期限
4.4物业管理费用的收取标准
5.物业维修及保养
5.1物业维修及保养的范围
5.2物业维修及保养的责任主体
5.3物业维修及保养的经费来源
5.4物业维修及保养的执行程序
6.物业安全与秩序管理
6.1物业安全管理职责
6.2物业秩序管理职责
6.3物业安全管理措施
6.4物业秩序管理措施
7.物业服务质量的监督与考核
7.1物业服务质量标准
7.2物业服务质量监督机制
7.3物业服务质量考核办法
7.4物业服务质量改进措施
8.物业档案管理
8.1物业档案的分类
8.2物业档案的收集与整理
8.3物业档案的保管与利用
8.4物业档案的必威体育官网网址要求
9.物业合同解除及终止条件
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除或终止的程序
9.4合同解除或终止后的责任承担
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任的承担
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
10.4争议解决费用的承担
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签
12.合同的变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同变更或解除的程序
12.4合同变更或解除后的责任承担
13.合同附件
13.1物业权属证明文件
13.2物业相关设施设备清单
13.3物业管理服务协议
13.4其他相关附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：商业综合体管理有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
1.4双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
2.物业产权移交的具体内容
2.1物业权属证明文件
甲方应向乙方提供完整的物业权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
2.2物业相关设施设备清单
甲方应向乙方提供详细的物业相关设施设备清单，包括但不限于消防设施、电梯、空调、照明等。
2.3物业使用范围
物业使用范围包括但不限于商业、办公、居住等功能区域。
2.4物业权属变更手续
甲方应在物业产权移交前完成所有必要的权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付乙方。
3.物业管理职责划分
3.1物业管理方的职责
甲方作为物业管理方，负责物业的日常管理、维护和保养。
3.2业主方的职责
乙方作为业主方，负责遵守物业管理规定，合理使用物业，并按时缴纳物业管理费用。
3.3双方的合作与协调
双方应本着相互尊重、公平合理、合作共赢的原则，共同维护物业的合法权益。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用的构成
物业管理费用包括但不限于物业维护费、管理费、公共能耗费等。
4.2物业管理费用的计算方法
物业管理费用按照物业面积和收费标准进行计算。
4.3物业管理费用的支付期限
物业管理费用应按月支付，每月一天前支付下一个月的费用。
4.4物业管理费用的收取标准
物业管理费用的收取标准按照国家相关法律法规和当地政府的规定执行。
5.物业维修及保养
5.1物业维修及保养的范围
物业维修及保养范围包括但不限于公共区域、共用设施设备的维修和保养。
5.2物业维修及保养的责任主体
物业维修及保养的责任主体为甲方，乙方应配合甲方进行相关工作。
5.3物业维修及保养的经费来源
物业维修及保养经费来源于物业管理费用。
5.4物业维修及保养的执行程序
物业维修及保养按照甲方制定的维修保养计划进行，乙方应予以配合。
6.物业安全与秩序管理
6.1物业安全管理职责
甲方负责物业的安全管理工作，包括但不限于消防、防盗、防灾害等。
6.2物业
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