二零二五年度文化旅游区房屋租赁合同转让及景区运营协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度文化旅游区房屋租赁合同转让及景区运营协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写其他相关方名称）

地址：（如有，填写其他相关方地址）

联系人：（如有，填写其他相关方联系人）

联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方拥有文化旅游区房屋及景区资源，乙方具备景区运营能力，双方经友好协商，达成一致，同意签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将文化旅游区房屋及景区资源租赁给乙方，并由乙方负责景区运营，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.文化旅游区：指具有文化、旅游价值的区域，包括景点、设施、服务等。

2.房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋租赁给乙方，乙方按约定支付租金，并享有使用权的合同行为。

3.景区运营：指乙方对甲方租赁的景区进行经营管理，包括景区规划、开发、维护、营销等活动。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的用于文化旅游区的房屋，包括但不限于办公楼、接待中心、客房等。

2.景区：指甲方拥有的文化旅游区，包括景点、设施、服务等。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.运营：指乙方对景区进行经营管理，包括景区规划、开发、维护、营销等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保景区运营符合相关法律法规和行业标准。

3.甲方应保障景区房屋的完好，并对乙方进行必要的支持与配合。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及景区资源。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

3.乙方应负责景区的运营管理，确保景区的正常运行和发展。

4.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，保证景区运营的合法合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的文化旅游区。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，应及时向乙方提供相应的发票。

2.乙方应按照合同约定对景区进行运营管理，确保景区的正常运行和发展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方协商一致续签合同；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于返还房屋、结算费用等。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，确保双方权益；

2.合同终止后，乙方应停止对景区的运营管理，甲方有权收回房屋及景区资源。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币______元，共计______个月，总额为人民币______元。

2.保证金：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。

3.运营管理费：乙方应按照景区运营实际情况支付给甲方一定比例的运营管理费，具体比例和金额由双方另行协商确定。

4.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，由双方根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账方式于每月的______日前支付租金至甲方指定账户。

2.保证金支付：乙方应通过银行转账方式于合同签订后的______日内支付保证金至甲方指定账户。

3.运营管理费及其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的______日前。

2.保证金支付时间：合同签订后的______日内。

3.运营管理费及其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间执行。

7.4支付条款

1.乙