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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度新型农村集体租赁住房合同

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的

3.合同当事人

4.合同期限

5.合同签订日期

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置

2.房屋面积

3.房屋结构

4.房屋设施

5.房屋权属

三、租赁期限与租金

1.租赁期限

2.租金标准

3.租金支付方式

4.租金调整机制

四、租赁双方的权利与义务

1.租赁方的权利

2.租赁方的义务

3.出租方的权利

4.出租方的义务

五、房屋使用与管理

1.房屋使用范围

2.房屋维护保养

3.房屋修缮责任

4.房屋使用限制

六、租金支付与押金

1.租金支付时间

2.租金支付方式

3.押金金额及退还

4.违约责任

七、合同变更与解除

1.合同变更

2.合同解除

3.合同终止

4.合同续签

八、违约责任

1.租赁方违约责任

2.出租方违约责任

3.合同解除后的责任

4.违约赔偿

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

十、合同生效与终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同解除条件

4.合同终止后的处理

十一、其他约定

1.不可抗力

2.合同附件

3.合同解释

4.合同附件效力

十二、合同附件

1.房屋租赁清单

2.房屋设施清单

3.租赁合同附件一

4.租赁合同附件二

十三、合同签署

1.合同签署地点

2.合同签署日期

3.合同签署人

4.合同签署单位

十四、合同附件签署

1.附件一签署

2.附件二签署

3.附件三签署

4.附件四签署

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订背景

本合同签订背景为我国政府为改善农村居民居住条件，推动新型农村集体租赁住房建设，实现农村住房租赁市场的健康发展。

2.合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

3.合同当事人

甲方（出租方）：_________村集体

乙方（租赁方）：_________（姓名或名称）

4.合同期限

本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止。

5.合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置

甲方位于_________的集体租赁住房。

2.房屋面积

租赁房屋面积为____平方米。

3.房屋结构

租赁房屋为____层____室____厅____卫结构。

4.房屋设施

房屋内配备有____等基本设施。

5.房屋权属

租赁房屋所有权归甲方所有，乙方租赁期间拥有使用权。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准

租金标准为每月每平方米____元，租金总额为____元。

3.租金支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

4.租金调整机制

租金调整机制根据市场行情和政府相关规定执行。

四、租赁双方的权利与义务

1.租赁方的权利

（1）享有租赁房屋的使用权；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

（3）在合同约定的租赁期限内，乙方有权要求解除合同。

2.租赁方的义务

（1）按时缴纳租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）爱护房屋及附属设施，损坏及时修复。

3.出租方的权利

（1）要求乙方按时缴纳租金；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。

4.出租方的义务

（1）向乙方提供符合约定的租赁房屋；

（2）保障租赁房屋的安全、卫生和正常使用；

（3）在租赁期限内，对房屋进行必要的维修。

五、房屋使用与管理

1.房屋使用范围

乙方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

2.房屋维护保养

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋修缮责任

租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。

4.房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

六、租金支付与押金

1.租金支付时间

乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.租金支付方式

租金支付方式为____。

3.押金金额及退还

押金金额为____元，乙方入住时向甲方支付。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.违约责