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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度新型城镇化建设项目承包土地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度新型城镇化建设项目中承包土地租赁关系的权利义务，确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）新型城镇化：指在工业化、信息化、城镇化的基础上，以人的全面发展为核心，以新型城镇化为载体，推进城乡发展一体化，实现城乡经济社会全面协调可持续发展。

2）建设项目：指甲方为推进新型城镇化建设，在土地上进行的各类建设项目。

3.2关键词解释

1）承包土地：指甲方将土地租赁给乙方使用，乙方在租赁期内对土地享有使用权。

2）租赁期限：指乙方使用土地的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权对乙方在土地上的建设活动进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行建设。

2）甲方应按时交付土地，并确保土地符合乙方建设需求。

3）甲方应承担土地租赁期间因不可抗力等原因造成的损失。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行建设活动。

2）乙方应按照合同约定支付土地租赁费用。

3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为（填写土地所在地）。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照合同约定，按时足额支付土地租赁费用。

2）乙方应按照合同约定，进行土地建设活动，确保工程质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）合同约定的租赁期限届满。

2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3）因不可抗力等原因，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2）经协商一致，双方签订终止合同。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应立即停止在土地上的一切建设活动。

2）甲方有权收回土地，乙方应按照合同约定，退还土地租赁费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）土地租赁费：根据租赁土地的面积、地理位置、市场需求等因素，经双方协商确定。

2）土地使用税：乙方在使用土地期间应按照国家相关规定缴纳土地使用税。

3）其他费用：包括但不限于基础设施建设费、绿化费、土地复垦费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1）乙方应采用银行转账方式支付土地租赁费用。

2）乙方应在合同约定的支付时间内，将土地租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1）乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的土地租赁费用。

2）此后，乙方应每月在约定的支付时间内支付土地租赁费用。

7.4支付条款

1）乙方应确保支付的土地租赁费用真实、准确、完整。

2）甲方应在收到乙方支付的土地租赁费用后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未能按时交付土地，应向乙方支付相当于土地租赁费总额一定比例的违约金。

2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按时支付土地租赁费用，应向甲方支付相当于逾期支付金额一定比例的滞纳金。

2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1）赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

2）赔偿方式为货币支付，具体金额和支付时间由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2）合同内容及其履行情况。

9.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自合同签订之日起生效，至合同终止后（填写必威体育官网网址期限）年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

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