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出售住宅合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

6.房屋现状：_________________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币_________________________元整（￥_________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币_________________________元整（￥_________________________）

（2）剩余款项：人民币_________________________元整（￥_________________________）

3.付款期限：自本合同签订之日起_________________________个工作日内

三、房屋交付及入住

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.入住手续：乙方在收到房屋后，应在_________________________个工作日内办理房屋入住手续。

四、税费承担

1.房屋交易税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由_________________________方承担。

2.房屋权属登记税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由_________________________方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋售价的_________________________%作为违约金。

（2）若甲方提供的房屋权属存在瑕疵，导致乙方无法办理房屋权属登记，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款的_________________________%作为违约金。

（2）若乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.付款凭证复印件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________