二零二四年度物业管理权移交及社区健身设施维护协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理权移交及社区健身设施维护协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.物业管理权移交

2.1移交范围

2.2移交时间

2.3移交方式

2.4移交手续

2.5移交责任

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务项目

3.3物业管理服务标准

3.4物业管理服务费用

4.社区健身设施维护

4.1设施维护范围

4.2设施维护标准

4.3设施维护周期

4.4设施维护费用

4.5设施维护责任

5.物业管理费收取与支付

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3收费周期

5.4支付方式

5.5逾期付款责任

6.物业管理合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同附件

9.1物业管理服务项目清单

9.2物业管理收费标准

9.3社区健身设施维护清单

9.4其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

12.3合同解释效力

13.合同附件清单

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：物业管理收费标准

13.3附件三：社区健身设施维护清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度物业管理权移交及社区健身设施维护协议”。

1.2合同当事人

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起至____年____月____日止。

1.5合同签订地点

本合同在____市____区____街道____处签订。

第二条物业管理权移交

2.1移交范围

甲方应将物业管理权范围内的所有物业、设施设备、公共区域及附属设施等，按照本合同约定移交给乙方。

2.2移交时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内完成物业管理权的移交。

2.3移交方式

甲方应以书面形式将物业管理权移交给乙方，并附上相关证明文件。

2.4移交手续

（1）物业管理权移交清单；

（2）物业管理权移交证明；

（3）物业管理相关合同、协议等文件；

（4）物业管理设施设备清单；

（5）物业管理服务人员名单及资质证明。

2.5移交责任

第三条物业管理服务内容

3.1物业管理范围

（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护；

（3）物业共用部位、共用设施设备的更新改造；

（4）物业管理区域内环境卫生、绿化、停车管理等。

3.2物业管理服务项目

（1）物业管理区域内的环境卫生清扫、保洁；

（2）物业管理区域内的绿化养护；

（3）物业管理区域内的车辆停放管理；

（4）物业管理区域内的公共安全防范；

（5）物业管理区域内的物业维修服务。

3.3物业管理服务标准

（1）环境卫生清扫、保洁；

（2）绿化养护；

（3）车辆停放管理；

（4）公共安全防范；

（5）物业维修服务。

3.4物业管理服务费用

物业管理服务费用按国家规定及双方约定标准执行，具体费用由乙方按照规定缴纳。

第四条社区健身设施维护

4.1设施维护范围

甲方应负责社区健身设施的维护工作，包括但不限于设施的检查、保养、维修和更新。

4.2设施维护标准

甲方应按照国家相关规定和行业标准，对社区健身设施进行定期检查、保养和维护，确保设施安全、可靠、适用。

4.3设施维护周期

甲方应每季度对社区健身设施进行一次全面检查和维护，发现问题及时修复。

4.4设施维护费用

社区健身设施维护费用由甲方承担，费用在物业管理服务费用中列支。

4.5设施维护责任

甲方应确保社区健身设施的安全、可靠、适用，如因设施故障导致乙方受伤，甲方应承担相应责任。

第五条物业管理费收取与支付

5.1收费标准

物业管理费收费标准按照国家规定及双方约定执行。

5.2收