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厂房仓储场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

《厂房仓储场地租赁合同》

一、合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方邮箱]

二、租赁场地

1.场地基本情况

地址：[具体租赁场地的详细地址]

建筑面积：[具体的建筑面积数值]

结构：[场地的结构类型，如钢结构、混凝土结构等]

层高：[场地的层高数值]

配套设施：[场地内配备的相关设施，如装卸平台、消防设施等]

2.场地用途

承租方租赁该场地用于仓储及相关业务，不得用于违法违规活动。

三、租赁期限

1.起始日期：[具体的开始租赁日期]

2.结束日期：[具体的结束租赁日期]

3.续租约定

租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体的提前通知时间]个月书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体的答复时间]个月内未表示异议的，视为同意续租。续租的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体的租金金额]元（大写：[大写的租金金额]）。

租金的调整：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。调整后的租金应在双方达成一致后书面通知对方，并从调整后的下一个月起执行。

2.支付时间

承租方应在每月的[具体的支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应在收到租金后[具体的确认时间]个工作日内开具租金发票。

五、押金

1.押金金额

承租方应向出租方支付押金，押金金额为[具体的押金金额]元（大写：[大写的押金金额]）。

2.押金退还条件

租赁期满，承租方将场地清理干净、归还出租方，并结清所有费用后，出租方应在[具体的退还时间]个工作日内将押金全额退还承租方。

如承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，剩余部分应在扣除后[具体的退还时间]个工作日内退还承租方。

六、场地使用及维护

1.承租方使用场地的约定

承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途、结构或进行任何违法违规的行为。

承租方应保持租赁场地的整洁、卫生，不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

承租方应按照出租方的要求使用场地内的配套设施，并负责日常维护和保养。

2.出租方维护场地的约定

出租方应负责租赁场地的主体结构的维护和修缮，保证场地的安全和正常使用。

出租方应按照相关法律法规的要求，负责租赁场地的消防、安全等设施的维护和管理。

3.场地使用限制

承租方在使用场地时，不得影响周边居民的正常生活和相邻场地的正常使用。

承租方不得在租赁场地内进行任何影响公共安全或环境卫生的行为。

七、保险

1.承租方保险责任

承租方应自行购买财产保险，以保障其在租赁场地内的财产安全。如因承租方原因导致租赁场地内的财产损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

2.出租方保险责任

出租方应购买公共责任保险，以保障其在租赁场地内的公共安全责任。如因出租方原因导致租赁场地内的人员伤亡或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任

如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体的逾期利率]%向出租方支付违约金。如逾期超过[具体的逾期天数]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

如出租方未按照本合同约定提供场地或维护场地，应按照未履行部分的租金金额的[具体的违约利率]%向承租方支付违约金。如因出租方原因导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担由此给承租方造成的损失。

2.违约金的计算方式

违约金的计算方式为：未支付金额或未履行部分的租金金额×逾期利率×逾期天数（或未履行天数）。

九、合同的解除

1.双方解除合同的情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同。

如出租方违反本合同约定，承租方有权解除本合同。

2.解除合同的程序