借款与不动产抵押结合协议模板2024版细节规定版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款与不动产抵押结合协议模板2024版细节规定版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的协议

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款利息

2.不动产抵押的设定

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押权的优先级

3.借款的用途

3.1借款人使用借款的承诺

3.2借款用途的变更

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3提前还款的条件和后果

5.抵押权的实现

5.1违约情况下的抵押权实现

5.2抵押权实现的程序

6.借款人的义务

6.1按时还款的义务

6.2保持抵押物价值的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1提供贷款的义务

7.2保护抵押权的义务

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

8.2合同的终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效条件

10.1合同的签署

10.2抵押权的登记

11.合同的附件

11.1抵押物的权属证明

11.2借款人的信用报告

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同的签署页

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的协议

1.1借款金额

1.2借款期限

本借款合同的借款期限为【】年（或月、或其他约定的时间单位），自借款发放之日起计算。

1.3借款利息

借款利率为【】%（年利率），借款期间按日计息，计息方式为【】。

第二条不动产抵押的设定

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

抵押物的评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），评估时间为【】。

2.3抵押权的优先级

本合同项下的抵押权优先于其他任何债权人对抵押物的权利。

第三条借款的用途

3.1借款人使用借款的承诺

乙方承诺，本借款用于【】，并保证在借款期间内按照约定的用途合理使用。

3.2借款用途的变更

如乙方需变更借款用途，应提前【】天书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式

乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式还款。

4.2还款期限

乙方的还款期限为【】年（或月、或其他约定的时间单位），自借款发放之日起计算。

4.3提前还款的条件和后果

乙方提前还款的，应提前【】天书面通知甲方，并按甲方指定的还款计划执行。提前还款不视为违约，但乙方应承担因提前还款而产生的额外费用，具体费用由双方协商确定。

第五条抵押权的实现

5.1违约情况下的抵押权实现

乙方未按本合同约定的还款计划还款的，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让抵押物。

5.2抵押权实现的程序

甲方实现抵押权的程序为：【】。

第六条借款人的义务

6.1按时还款的义务

乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

6.2保持抵押物价值的义务

乙方应保持抵押物的价值，确保抵押物不受损失、毁坏或其他影响价值的情形。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的终止条件

（1）乙方按期还清全部借款本息；

（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2仲裁解决

如双方协商不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。

9.3法律诉讼

仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效条件

10.1合同的签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2抵押权的登记

甲方应在合同生效后【】天内，将本合同项下的抵押权办理登记手续。

第十一条合同的附件

11.1抵押物的权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件。

11.2借款人的信用报告

乙方应向甲方提供必威体育精装版的信用报告。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的修订历史

13.1修订日期

本合同的修订日期为【】。

13.2修订内容

本次修订的内容为：【】。

第十四条合同的签署页

本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物的权属证明

详细要求：提供合法有效的权属证明文件，包括