二零二四年度物业管理分包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理分包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条服务质量标准

3.1乙方应达到的服务标准

3.2丙方应达到的服务标准

第四条费用及支付方式

4.1物业管理服务费

4.2维护维修费用

4.3支付方式及时间

第五条合同的履行

5.1乙方应履行的义务

5.2丙方应履行的义务

5.3甲方应履行的义务

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.2丙方违约责任

6.3甲方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3其他约定

第十二条合同附件

12.1物业管理区域示意图

12.2服务质量标准详细说明

12.3费用明细表

第十三条合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3丙方代表签字

第十四条合同日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方名称：×××物业管理有限公司

资质：具有国家物业管理资质，证书编号：××××××

1.2乙方名称及资质

乙方名称：×××物业管理有限公司

资质：具有国家物业管理资质，证书编号：××××××

1.3丙方名称及资质

丙方名称：×××物业管理有限公司

资质：具有国家物业管理资质，证书编号：××××××

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

物业管理区域：×××小区

2.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生管理、绿化养护、安全管理、停车管理、沟通协调等。

2.3物业管理期限

物业管理期限为：2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条服务质量标准

3.1乙方应达到的服务标准

乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。

3.2丙方应达到的服务标准

丙方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。

第四条费用及支付方式

4.1物业管理服务费

物业管理服务费为：人民币××元整（￥×××000.00）

4.2维护维修费用

维护维修费用为：人民币××元整（￥×××000.00）

4.3支付方式及时间

甲方应按照合同约定的服务费用支付乙方和丙方，支付方式为银行转账，支付时间为每月5日前。

第五条合同的履行

5.1乙方应履行的义务

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，环境卫生整洁，绿化养护良好，安全有序，积极配合甲方和丙方的工作。

5.2丙方应履行的义务

丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，环境卫生整洁，绿化养护良好，安全有序，积极配合甲方和乙方的工作。

5.3甲方应履行的义务

甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，支付物业管理服务费用，协助乙方和丙方做好物业管理工作，对乙方和丙方的工作进行监督和检查，确保物业管理服务的质量和效果。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

乙方未按照合同约定和国家相关法律法规提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.2丙方违约责任

丙方未按照合同约定和国家相关法律法规提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.3甲方违约责任

甲方未按照合同约定和国家相关法律法规支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解

双方协商不成的情况下，可以申请第三方调解，调解不成的，

7.3法律途径

双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议，变更协议具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议，解除协议具有同等法律效力。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址