二零二四年度城市交通枢纽汽车停车场租赁与商业合作合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市交通枢纽汽车停车场租赁与商业合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.停车场管理

6.1停车场运营管理

6.2停车场安全管理

6.3停车场维护保养

7.商业合作内容

7.1合作方式

7.2合作内容

7.3合作期限

8.合作费用及支付方式

8.1合作费用金额

8.2合作费用支付方式

8.3合作费用支付时间

9.合作费用调整机制

9.1合作费用调整频率

9.2合作费用调整方式

9.3合作费用调整通知

10.产权及使用权

10.1停车场产权归属

10.2停车场使用权归属

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市交通枢纽管理有限公司

乙方：汽车服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

城市交通枢纽汽车停车场

2.2停车场地址

市区路号

2.3停车场面积

共计10000平方米

2.4停车场设施

停车场内设有自动收费系统、监控摄像头、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限调整

租赁期限一经约定，未经双方协商一致，不得随意调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日。

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

租金每三年调整一次。

5.2租金调整方式

租金调整以市场租金水平为依据，由双方协商确定。

5.3租金调整通知

租金调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。

6.停车场管理

6.1停车场运营管理

乙方负责停车场的日常运营管理，确保停车场的安全、有序。

6.2停车场安全管理

乙方应制定完善的安全管理制度，确保停车场内车辆和人员的安全。

6.3停车场维护保养

乙方负责停车场的日常维护保养，确保停车场设施的正常运行。

8.合作费用及支付方式

8.1合作费用金额

乙方在合作期间，需向甲方支付合作费用，费用总额为人民币50万元。

8.2合作费用支付方式

合作费用分两次支付，首次支付30万元，于合同签订之日起30日内支付；第二次支付20万元，于合作期限满一年后支付。

8.3合作费用支付时间

首次支付时间：合同签订之日起30日内。

第二次支付时间：合作期限满一年后。

9.合作费用调整机制

9.1合作费用调整频率

合作费用调整频率为每年一次。

9.2合作费用调整方式

合作费用调整以市场行情和双方协商结果为准。

9.3合作费用调整通知

合作费用调整前，甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。

10.产权及使用权

10.1停车场产权归属

本合同项下的停车场产权仍属于甲方。

10.2停车场使用权归属

乙方在租赁期限内享有停车场的使用权。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、合作费用，未履行合同约定的管理义务等。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约纠纷解决

双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1合