二零二四年度老旧小区改造装修业主与施工团队合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造装修业主与施工团队合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.2乙方（施工团队）基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.施工期限

3.1施工开始时间

3.2施工结束时间

3.3施工延期处理

4.施工费用

4.1施工总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.施工质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证

6.材料供应

6.1材料品牌

6.2材料规格

6.3材料供应方式

6.4材料验收

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环境

7.3施工现场卫生

8.施工进度管理

8.1施工进度计划

8.2施工进度调整

8.3施工进度监督

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：材料清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（施工团队）基本信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称：小区二零二四年度老旧小区改造装修工程

2.2项目地点：省市区小区

2.3项目规模：共计栋楼，户居民

2.4项目内容：包括外墙粉刷、室内装修、水电改造、门窗更换等

3.施工期限

3.1施工开始时间：2024年3月1日

3.2施工结束时间：2024年9月30日

3.3施工延期处理：如因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金

4.施工费用

4.1施工总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

4.2.1签订合同后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

4.2.3工程完工验收合格后，支付合同总价款的30%；

4.2.4质保期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。

4.3付款时间节点：根据实际施工进度，按照合同约定的付款时间节点支付相应款项。

4.4付款条件：甲方支付款项前，需收到乙方提交的相应付款申请及工程进度报告。

5.施工质量

5.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准。

5.2质量验收：工程完工后，甲方将组织验收，验收合格后方可支付尾款。

5.3质量保证：乙方保证工程质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方负责无偿返修或赔偿。

6.材料供应

6.1材料品牌：乙方应使用符合国家规定标准的品牌材料，具体品牌由双方协商确定。

6.2材料规格：材料规格应符合设计要求和国家相关标准。

6.3材料供应方式：乙方负责材料采购和供应，确保材料及时到位。

6.4材料验收：甲方将组织验收材料，验收合格后方可使用。

7.施工现场管理

7.1施工现场安全：乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工安全。

7.2施工现场环境：乙方应保持施工现场整洁，不得污染环境。

7.3施工现场卫生：乙方应保持施工现场卫生，定期进行清洁工作。

8.施工进度管理

8.1施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等，并提交甲方审核。

8.2施工进度调整：如因客观原因导致施工进度计划需要调整，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

8.3施工进度监督：甲方有权对施工进度进行监督，乙方应积极配合，确保施工进度符合合同约定。

9.争议解决

9.1争议处理方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机