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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新改造项目委托代建及规划设计协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.委托代建方职责

3.1项目前期工作

3.2项目施工管理

3.3项目后期验收

3.4项目资料整理与归档

4.规划设计方职责

4.1项目规划设计

4.2设计方案审批

4.3设计变更管理

4.4设计文件交付

5.合作模式与分工

5.1合作模式

5.2分工安排

5.3合作期限

6.费用与支付

6.1委托代建费用

6.2规划设计费用

6.3费用支付方式

6.4费用支付时间

7.项目进度安排

7.1项目前期工作进度

7.2项目施工进度

7.3项目验收进度

7.4项目后期工作进度

8.质量要求与标准

8.1建设工程质量标准

8.2规划设计质量标准

8.3质量验收标准

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险防范措施

9.4风险责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更方式

13.2合同补充方式

13.3合同变更与补充程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2适用法律

14.3合同份数与生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方基本信息

甲方（委托方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（代建方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

丙方（规划设计方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年4月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限自生效之日起至2028年4月1日止。

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度城市更新改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4项目类型

住宅、商业、公共设施等

2.5项目投资估算

总投资：亿元人民币

3.委托代建方职责

3.1项目前期工作

乙方负责办理项目立项、规划许可、土地证、施工许可证等手续。

3.2项目施工管理

乙方负责组织施工队伍，确保项目按期、按质、按量完成。

3.3项目后期验收

乙方负责组织项目验收，确保项目符合国家相关标准和要求。

3.4项目资料整理与归档

乙方负责整理项目相关资料，并按规定归档。

4.规划设计方职责

4.1项目规划设计

丙方负责项目规划设计，包括总体布局、建筑设计、景观设计等。

4.2设计方案审批

丙方提交设计方案，经甲方审批后实施。

4.3设计变更管理

项目实施过程中，如需进行设计变更，丙方需提交变更方案，经甲方审批后方可实施。

4.4设计文件交付

丙方在项目施工前，向甲方交付完整的设计文件。

5.合作模式与分工

5.1合作模式

本合同采用委托代建与规划设计相结合的合作模式。

5.2分工安排

甲方负责项目投资、协调各方关系；乙方负责项目施工与管理；丙方负责项目规划设计。

5.3合作期限

本合作期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

6.费用与支付

6.1委托代建费用

甲方按照约定的代建费用支付给乙方，支付方式为分期付款。

6.2规划设计费用

甲方按照约定的规划设计费用支付给丙方，支付方式为分期付款。

6.3费用支付方式

双方约定采用银行转账方式进行费用支付。

6.4费用支付时间

甲方在每期工程完成并经乙方验收合格后，支付相应费用。

8.质量要求与标准

8.1建设工程质量标准

本工程质量应符合国家现行有关工程建设强制性标准及设计文件的要求，达到合格标准。

8.2规划设计质量标准

规划设计文件应满足相关设计规范和标准，确保项目功能完善、布局合理、美观适用。

8.3质量验收标准

项目质量验收应按照国家相关工程质量验收标准进行，包括施工质量、材料质量、设备质量等。

9.风险管理

9.1风险识别

双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险