物业安全责任协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业安全责任协议书

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（责任方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任范围

1.安全责任内容

物业管理区域内公共设施的维护与管理；

物业管理区域内公共秩序的维护；

物业管理区域内消防安全的保障；

物业管理区域内其他影响业主安全的事项。

2.安全责任要求

乙方应严格按照国家有关法律法规和物业管理规定，履行安全责任，确保物业管理区域内业主的生命财产安全。

二、安全责任落实

1.安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，明确安全责任人和安全责任，确保安全责任落实到位。

2.安全检查与维护

乙方应定期对物业管理区域内的公共设施、消防设施等进行检查和维护，确保其正常运行。

三、安全事故处理

1.事故报告

乙方在发生安全事故后，应及时向甲方报告事故情况，并按照规定程序进行处理。

2.事故调查与处理

乙方应积极配合甲方进行事故调查，按照事故处理规定，对事故原因进行分析，并提出整改措施。

四、违约责任

1.违约情形

乙方如违反本协议约定，未履行安全责任，导致物业管理区域内发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

2.违约处理

甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方执行的安全措施进行监督和检查，确保安全责任得到有效履行。

有权要求乙方对安全管理中的不足进行整改，并有权提出改进建议。

义务：

提供必要的安全培训和教育，确保乙方员工了解和遵守安全规定。

为乙方提供必要的安全设施和资源，以支持安全责任的履行。

2.乙方权利与义务

权利：

在履行安全责任过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

有权对甲方提出的安全管理要求提出合理意见，并寻求解决方案。

义务：

按照甲方要求执行安全措施，确保物业管理区域内的安全。

定期向甲方报告安全工作的进展情况，包括安全检查、隐患整改等。

六、安全事件报告与处理

1.事件报告

乙方发现安全事件或潜在安全风险时，应立即向甲方报告。

甲方应在收到报告后，组织调查和处理，并采取必要措施防止事件扩大。

2.事件处理

乙方应配合甲方进行调查，提供必要的信息和协助。

对于发生的安全事件，乙方应承担相应责任，并采取措施防止类似事件再次发生。

七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址信息

双方同意，在协议有效期内，任何一方获取的对方必威体育官网网址信息，包括但不限于技术数据、商业计划等，均属于必威体育官网网址信息。

2.必威体育官网网址义务

双方均应采取适当措施，保护对方必威体育官网网址信息不被泄露给任何第三方。

除非法律要求或双方书面同意，否则不得向任何第三方披露必威体育官网网址信息。

八、协议变更与终止

1.协议变更

双方同意，任何协议的变更需经双方书面同意后方可生效。

2.协议终止

双方书面同意终止；

一方严重违反协议条款，另一方给予书面通知后；

因不可抗力导致协议无法履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于安全措施、应急预案等）予