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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新建住宅小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备的维护

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租的条件及程序

8.2房屋转借的条件及程序

9.房屋维修及改造

9.1房屋维修责任

9.2房屋改造要求

10.房屋租赁税费

10.1房屋租赁税费承担

10.2税费缴纳方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在小区名称：

2.1.2房屋所在楼栋及单元：

2.1.3房屋所在楼层：

2.1.4房屋建筑面积：

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构类型：

2.2.2房屋装修情况：

2.3房屋配套设施

2.3.1厨房设施：

2.3.2卫生间设施：

2.3.3室内电器设备：

2.3.4户外设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：租赁期限内每月的____日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件及方式：租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，双方结清所有费用，出租方应于____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构、配套设施的维修保养。

6.2.2承租方负责室内设施的日常维护和保养。

6.3房屋设施设备的维护：双方应共同维护房屋设施设备，确保其正常运行。如发生故障，双方应协商解决维修事宜。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____天的租金作为违约金。

7.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金及押金。

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天的滞纳金。

7.2.2承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租的条件及程序

8.1.1承租方如需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方。

8.1.2出租方应在收到通知后____日内给予答复，如不同意转租，应说明理由。

8.1.3如出租方同意转租，承租方应与转租方签订书面转租合同，并将合同副本报送出租方备案。

8.2房屋转借的条件及程序

8.2.1房屋转借需符合相关法律法规，并经出租方书面同意。

8.2.2承租方转借房屋时，应确保转借方具备相应的居住条件，并承担相应的法律责任。

9.房屋维修及改造

9.1房屋维修责任

9.1.1因房屋主体