二零二四年度现代办公区租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代办公区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1办公区具体位置

2.2办公区面积

2.3办公区设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.使用范围及禁止事项

8.1使用范围

8.2禁止事项

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：________

1.1.4注册地址：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：________

1.2.4注册地址：________

2.租赁标的物

2.1办公区具体位置：________

2.2办公区面积：________平方米

2.3办公区设施设备：空调、办公桌、椅子、网络设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的____%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整计算方法：以调整前的租金为基础，按照调整后的租金计算公式进行计算。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在____日内提出退还押金申请。

6.3押金退还流程：租赁方提出退还押金申请后，出租方在____日内退还押金。

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币____元

7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在____日内提出退还保证金申请。

7.3保证金退还流程：租赁方提出退还保证金申请后，出租方在____日内退还保证金。

8.使用范围及禁止事项

8.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内开展办公活动，不得将租赁物用于居住、仓储、生产或其他非办公用途。

8.2禁止事项：

8.2.1不得在租赁物内进行违法活动；

8.2.2不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

8.2.3不得损坏租赁物及其附属设施；

8.2.4不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.维修与保养

9.2出租方责任：出租方负责租赁物主体结构的维修和保养，确保租赁物的安全性和稳定性。

10.保险

10.1保险责任：租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

10.2保险费用：保险费用由租赁方承担，并应在签订合同时一次性支付。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1租赁方未按约定支付租金；

11.1.2租赁方违反租赁物使用规定；

11.1.3租赁方造成租赁物损坏；

11.1.4租赁方提前终止合同；

11.1.5出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损