二零二四年度物业管理公司垃圾分类处理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理公司垃圾分类处理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文定义

1.3专用术语

2.服务内容

2.1垃圾分类处理范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务区域

3.1物业管理区域

3.2服务区域划分

3.3服务区域调整

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务实施

5.1实施流程

5.2实施步骤

5.3实施期限

6.垃圾分类设施

6.1设施种类

6.2设施配置

6.3设施维护

7.垃圾分类宣传

7.1宣传方式

7.2宣传内容

7.3宣传时间

8.责任与义务

8.1物业管理公司的责任

8.2业主或使用人的责任

8.3双方的义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效、终止与续签

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

12.5续签条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3不可抗力

13.4合同变更

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“物业管理公司”指乙方；

（2）本合同中，“业主或使用人”指甲方；

（3）本合同中，“垃圾”指生活垃圾、建筑垃圾等；

（4）本合同中，“垃圾分类”指将垃圾分为可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾；

（5）本合同中，“垃圾分类处理”指对垃圾分类后的垃圾进行收集、运输和处理；

（6）本合同中，“服务区域”指甲方物业管理范围内的所有区域；

（7）本合同中，“专用术语”指在合同中特别定义的术语。

1.2上下文定义

本合同中，除非另有说明，所有用语均应按照其通常含义进行理解。

1.3专用术语

（1）可回收物：指适宜回收循环利用的废纸、塑料、玻璃、金属和布料等；

（2）有害垃圾：指对人体健康或者自然环境造成直接或者潜在危害的废弃物；

（3）厨余垃圾：指居民日常生活产生的有机易腐垃圾；

（4）其他垃圾：指除可回收物、有害垃圾、厨余垃圾之外的垃圾。

第二条服务内容

2.1垃圾分类处理范围

乙方负责甲方物业管理区域内所有垃圾的分类收集、运输和处理。

2.2服务标准

（1）按照国家相关法律法规和行业标准进行垃圾分类处理；

（2）确保垃圾分类收集、运输和处理过程中的环境卫生；

（3）定期对垃圾分类设施进行检查、维护和更新。

2.3服务时间

乙方每日对甲方物业管理区域内的垃圾进行分类收集，具体时间根据实际情况确定。

第三条服务区域

3.1物业管理区域

甲方物业管理区域包括住宅区、商业区、办公区等。

3.2服务区域划分

乙方根据甲方物业管理区域的实际情况，合理划分服务区域，确保服务覆盖到所有区域。

3.3服务区域调整

如需调整服务区域，乙方应提前与甲方协商，并经甲方同意后进行调整。

第四条服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于垃圾分类处理费、设施维护费等。

4.2费用支付方式

甲方应按照乙方开具的合法票据，按时足额支付服务费用。

4.3费用调整

服务费用根据国家政策、市场行情等因素进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

第五条服务实施

5.1实施流程

（1）乙方根据甲方物业管理区域的实际情况，制定垃圾分类处理方案；

（2）乙方对甲方物业管理区域内的垃圾分类设施进行检查、维护和更新；

（3）乙方对业主或使用人进行垃圾分类宣传教育；

（4）乙方对垃圾分类后的垃圾进行收集、运输和处理。

5.2实施步骤

（1）收集：乙方负责在指定地点收集垃圾分类后的垃圾；

（2）运输：乙方负责将收集到的垃圾运输至处理场所；

（3）处理：乙方负责对运输到的垃圾进行分类处理。

5.3实施期限

乙方应在合同签订之日起30个工作日内完成服务实施工作。

第六条垃圾分类设施

6.1设施种类

（1）可回收物收集箱；

（2）有害垃圾收集箱；

（3）厨余垃圾收集箱；

（4）其他垃圾收集箱。

6.2设施配置

乙方根据甲方物业管理区域的需求，合理配置垃圾分类设施的数量和位置。

6.3设施维护

乙方负责对垃圾分类设施进行定期检查、维护和更新，确保设施正常运行。

第八条