二零二四年度物业管理权移交与社区便民服务中心合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理权移交与社区便民服务中心合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理权移交内容

2.1物业管理权移交范围

2.2物业管理权移交方式

2.3物业管理权移交时间节点

3.物业管理服务内容

3.1服务项目及标准

3.2服务质量要求

3.3服务费用及支付方式

4.社区便民服务中心运营

4.1服务中心设立及运营目标

4.2服务项目及内容

4.3服务时间及安排

5.双方权利义务

5.1双方权利

5.2双方义务

5.3违约责任

6.物业及服务中心安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3应急预案

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：物业管理权移交清单

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：社区便民服务中心运营方案

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：物业管理有限公司

地址：省市区路号

乙方：社区便民服务中心

地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138

乙方法定代表人：

联系方式：1395678

1.3合同签订日期

2004年4月1日

2.物业管理权移交内容

2.1物业管理权移交范围

包括但不限于小区内所有住宅、商业、办公等物业的物业管理权。

2.2物业管理权移交方式

乙方以书面形式向甲方移交物业管理权，并提交相关证明文件。

2.3物业管理权移交时间节点

自合同签订之日起30日内，乙方应完成物业管理权的移交。

3.物业管理服务内容

3.1服务项目及标准

包括但不限于小区绿化、保洁、维修、安全巡逻、车辆管理、公共设施维护等。

3.2服务质量要求

服务项目应达到国家相关标准，确保小区居民的生活质量。

3.3服务费用及支付方式

服务费用按年度收取，甲方应在每年1月1日前支付乙方上一年度的服务费用。

4.社区便民服务中心运营

4.1服务中心设立及运营目标

乙方在小区内设立社区便民服务中心，旨在为居民提供便捷的生活服务。

4.2服务项目及内容

包括但不限于家政服务、快递收发、票务预订、维修服务、医疗咨询等。

4.3服务时间及安排

服务中心服务时间为每周一至周日，每天9:00至21:00。

5.双方权利义务

5.1双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，并对乙方服务质量进行监督。

5.2双方义务

甲方应按时支付服务费用，乙方应保证服务质量，确保小区居民的生活便利。

5.3违约责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.物业及服务中心安全管理

6.1安全管理制度

双方应共同制定安全管理制度，确保小区及服务中心的安全。

6.2安全责任划分

甲方负责小区公共区域的安全，乙方负责服务中心内部的安全。

6.3应急预案

双方应制定应急预案，应对突发事件，确保居民的生命财产安全。

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

本合同自2004年4月1日起至2007年3月31日止。

7.2终止条件

1）合同期限届满；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。

7.3终止程序

1）任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方；

2）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于必威体育官网网址范围。

8.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址内容严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着平等、友好、诚信的