厂房出租协议范文5篇.docx

厂房出租协议范文5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条厂房基本情况

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________，适合_________。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租方在租赁期满后续签的，需在租赁期满前30天内向出租方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年_________元（大写：_________），共需支付_________元（大写：_________）。

2.乙方应在每年租金到期前30天内向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

第四条厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日支付滞纳金，滞纳金为欠缴金额的千分之五。逾期超过30天未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。情节严重的，甲方可提前解除本合同。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方的，甲方有权要求乙方继续履行恢复义务，并承担相应的违约责任。

第六条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方逾期超过30天未支付租金或水、电、气等费用的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的；

（4）乙方在租赁期满或合同终止时未将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方的。

2.本合同终止后，乙方应在合理期限内将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。厂房类型为XX结构，层高为XX米。乙方承租该厂房后，将用于XX行业生产。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务和责任。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间内需要自行承担以下费用：水电费、煤气费、电话费、网络费等。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并确保费用已结清。

2.根据相关法律法规的规定，乙方需自行承担租赁期间内的各项税金。甲方有权在租金中扣除相关税金。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内享有以下