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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南通工业园区标准化厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.2保养责任划分

8.3维修保养费用

9.水电费

9.1水电费缴纳责任

9.2水电费结算方式

9.3水电费争议解决

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署日期

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

2.租赁标的物

2.1标的物描述：租赁方租赁南通工业园区内编号为_______的标准化厂房，建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.2标的物位置：南通工业园区_______区域，具体位置为_______。

2.3标的物面积：_______平方米。

2.4标的物用途：租赁方承诺将租赁标的物用于_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付上一个月租金。

4.3支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付_______作为滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据《_______》规定，租金可按年度进行调整。

5.2调整频率：租金每年调整一次。

5.3调整通知：调整后的租金将于调整前一个月通知租赁方。

6.押金

6.1押金金额：租赁方需支付押金人民币_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还程序：租赁方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金。

7.使用规范

7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁标的物内进行_______。

7.2使用限制：租赁方不得在租赁标的物内进行_______。

7.3使用责任：租赁方应合理使用租赁标的物，不得损坏或擅自改变其结构和功能。如因租赁方使用不当造成租赁标的物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.1.1出租方负责租赁标的物的主体结构、消防设施、电梯等共用设施设备的维修和保养。

8.1.2租赁方负责租赁标的物内部设施设备的维修和保养，包括但不限于水电线路、空调、照明等。

8.1.3租赁方在使用过程中造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.2保养责任划分

8.2.1租赁方负责租赁标的物的日常清洁和保养。

8.2.2出租方负责租赁标的物的公共区域清洁和保养。

8.3维修保养费用

8.3.1出租方负责的