二零二四年度网红餐饮店铺租赁合作协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度网红餐饮店铺租赁合作协议范本

本合同目录一览

一、合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

二、租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物配套设施

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

五、押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

六、租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3违约责任

七、装修及改造

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用承担

7.4装修验收

八、合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3合同解除流程

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

十、其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

十一、合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

十二、合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止流程

十三、合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金及押金退还

13.3其他相关事宜

十四、合同附件

14.1附件一：租赁物基本情况表

14.2附件二：装修设计方案

14.3附件三：合同解除及终止申请书

第一部分：合同如下：

一、合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方住所地：_________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方住所地：_________________

承租方联系电话：_________________

二、租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_________________

2.2租赁物地址：_________________

2.3租赁物面积：_________________平方米

2.4租赁物配套设施：_________________

三、租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月__日前

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付罚则：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的__%作为违约金。

五、押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，租赁物及附属设施整洁完好。

5.3押金退还流程：租赁期满后__个工作日内，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后__个工作日内退还押金。

六、租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。

6.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物及其配套设施的维护保养由承租方负责。

6.3违约责任：若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或配套设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

七、装修及改造

7.1装修要求：装修需符合国家相关法规和消防安全要求，不得影响周围环境和公共安全。

7.2装修审批：装修前，承租方应向出租方提交装修设计方案，经出租方同意后方可进行装修。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，不得影响租赁物结构安全。

7.4装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

八、合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a.承租方未按约定支付租金超过__天；

b.承租方未按约定用途使用租赁物；

c.承租方违反租赁物维护责任，造成租赁物严重损坏；

d.承租方未遵守相关法律法规，造成恶劣影响。

a.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

b.出租方未按约定履行维修义务，严重影响承租方使用；

c.出租方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

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