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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权转让分家协议书

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、法定代表人或授权代表

1.2双方的联系方式

1.3双方的营业执照或相关证明文件

2.土地使用权的基本情况

2.1土地使用权证的编号、登记日期、登记机关

2.2土地使用权的位置、面积、用途

2.3土地使用权的权利范围和限制条件

3.土地使用权的转让价格

3.1土地使用权的转让总价

3.2土地使用权的转让价格的支付方式及期限

3.3土地使用权的转让价格的调整机制

4.土地使用权的交付及过户手续

4.1土地使用权的交付时间、地点及方式

4.2土地使用权的过户手续及费用承担

4.3土地使用权的过户期限及相关要求

5.土地使用权的权利义务

5.1土地使用权的权利内容

5.2土地使用权的义务内容

5.3双方对土地使用权的共同维护和保养义务

6.土地使用权的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构的确定

6.3争议解决程序及期限

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为及认定标准

7.2违约责任的承担方式

7.3违约赔偿的计算方法及标准

8.合同的生效、变更、解除及终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更及解除条件

8.3合同的终止条件及程序

9.合同的解除条件及赔偿

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的赔偿

10.合同的解除及终止后的财产处理

10.1土地使用权的归属

10.2土地使用权相关权利义务的转移

10.3土地使用权相关财产的处理

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限及必威体育官网网址义务

12.合同的管辖和法律适用

12.1合同争议的管辖法院

12.2合同的法律适用

13.合同的附件及补充协议

13.1合同附件的名称及内容

13.2补充协议的名称及内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称：甲方（转让方）为公司，地址为省市区路号，法定代表人为；乙方（受让方）为YY公司，地址为省市区路号，法定代表人为。

1.3双方营业执照或相关证明文件：甲方营业执照注册号为X0，乙方营业执照注册号为X。

2.土地使用权的基本情况

2.1土地使用权证编号：地土证字[2024]第号。

2.2土地使用权登记日期：2024年1月1日。

2.3土地使用权登记机关：市土地管理局。

2.4土地使用权位置：省市区街道号。

2.5土地使用权面积：20000平方米。

2.6土地使用权用途：商业用地。

3.土地使用权的转让价格

3.1土地使用权的转让总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2

土地使用权的转让价格支付方式：乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，一次性支付甲方转让总价。

3.3土地使用权的转让价格调整机制：本合同签订后，如国家相关政策调整导致土地使用权价值发生变化，双方应协商一致后，按调整后的价值重新确定转让价格。

4.土地使用权的交付及过户手续

4.1土地使用权的交付时间：甲方应在合同签订后15个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

4.2土地使用权的过户手续及费用承担：甲方负责办理土地使用权过户手续，相关费用由甲方承担。

4.3土地使用权的过户期限：甲方应在合同签订后30个工作日内完成土地使用权过户手续。

5.土地使用权的权利义务

5.1土地使用权的权利内容：乙方取得土地使用权后，享有土地使用权证所载明的权利，包括但不限于土地的开发、利用、经营等。

5.2土地使用权的义务内容：乙方应按照土地使用权证的约定使用土地，并承担相应的义务，包括但不限于土地的合理开发、保护环境等。

5.3

双方对土地使用权的共同维护和保养义务：双方应共同维护和保养土地使用权，确保土地资源的合理利用和可持续发展。

6.土地使用权的争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2