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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权租赁合同（无房产证）详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.土地使用权租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.土地使用权租金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.土地使用权交付及使用

5.1土地使用权交付时间

5.2土地使用权使用范围

5.3土地使用权使用限制

6.土地使用权续租

6.1续租条件

6.2续租程序

6.3续租租金

7.土地使用权转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.土地使用权抵押

8.1抵押条件

8.2抵押程序

8.3抵押担保

9.土地使用权变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.土地使用权终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置：________（具体地址）

2.2土地面积：________平方米

2.3土地用途：________（如：商业用地、工业用地等）

2.4土地使用年限：________年（自________年________月________日起至________年________月________日止）

3.土地使用权租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限延长条件：在租赁期限内，如双方同意，可根据实际情况延长租赁期限，延长程序如下：

3.3.1双方协商一致；

3.3.2签订补充协议；

3.3.3重新办理租赁登记手续。

4.土地使用权租金

4.1租金金额：人民币________元/年

4.2租金支付方式：按年支付，于每年的________月________日前支付

4.3租金支付时间：每年________月________日

4.4

租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府调整土地租金标准，租金可按调整后的标准执行。

5.土地使用权交付及使用

5.1土地使用权交付时间：自本合同签订之日起________个工作日内，出租方将土地使用权交付给承租方

5.2土地使用权使用范围：________（具体使用范围）

5.3.1违反土地用途的使用；

5.3.2严重影响周边环境的经营活动；

5.3.3法律法规禁止的其他活动。

6.土地使用权续租

6.1续租条件：在租赁期限届满前，如双方同意，可根据实际情况续租土地使用权，续租条件如下：

6.1.1双方协商一致；

6.1.2签订续租合同；

6.1.3重新办理租赁登记手续。

6.2续租程序：同第五条第3.3款所述。

6.3续租租金：续租租金可参照原租金标准，或根据市场行情进行调整。

7.土地使用权转让

7.1转让条件：在租赁期限内，如出租方同意，承租方可将土地使用权转让给第三方，转让条件如下：

7.1.1转让方应具备相应的资质和条件；

7.1.2转让方与第三方签订转让合同；

7.1.3出租方在收到转让合同后________个工作日内予以批准。

7.2转让程序：同第六条第6.2款所述。

7.3转让费用：转让费用由转让方承担，包括