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房屋修缮施工协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方

1.3.1甲方（房屋所有权人）：_______

1.3.2乙方（施工单位）：_______

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方提供的房屋修缮项目，乙方应按照甲方的要求和合同约定进行施工，保证工程质量和进度，达成双方约定的目标。

1.5合同范围

1.5.1工程名称：_______

1.5.2工程地点：_______

1.5.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、防水处理、室内外装修等。

1.6合同工期

1.6.1工期开始日期：_______

1.6.2工期结束日期：_______

1.6.3工期延误责任：若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

第二章工程设计

2.1设计依据

乙方应按照国家相关建筑标准和规范，结合甲方提供的房屋现状进行工程设计。

2.2设计文件

2.2.1乙方应向甲方提供完整的工程设计文件，包括但不限于施工图、材料清单、施工方案等。

2.2.2甲方应在收到设计文件后_______日内提出修改意见，乙方应在_______日内完成修改并提交甲方。

2.3设计变更

2.3.1若因甲方原因导致设计变更，变更部分费用由甲方承担。

2.3.2若因乙方原因导致设计变更，变更部分费用由乙方承担。

第三章工程施工

3.1施工准备

3.1.1乙方应在合同签订后_______日内完成施工准备工作，包括但不限于人员、材料、设备的准备。

3.1.2乙方应向甲方提供施工进度计划，经甲方确认后执行。

3.2施工质量

3.2.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。

3.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，并将检查结果向甲方报告。

3.3施工安全

3.3.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工安全。

3.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。

3.4施工进度

3.4.1乙方应按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。

3.4.2甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应予以配合。

第四章材料设备

4.1材料供应

4.1.1乙方应按照设计文件和甲方要求，选用合格的材料。

4.1.2乙方应向甲方提供材料合格证明，并保证材料质量。

4.2设备租赁

4.2.1若工程需要租赁设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后进行租赁。

4.2.2租赁设备的费用由甲方承担。

4.3材料验收

4.3.1甲方应在材料进场后_______日内对材料进行验收。

4.3.2验收不合格的材料，乙方应立即更换或修复。

第五章工程验收

5.1验收条件

5.1.1工程按合同约定完成，达到设计要求和质量标准。

5.1.2乙方已提交完整的工程竣工资料。

5.2验收程序

5.2.1甲方应在收到乙方提交的验收报告后_______日内组织验收。

5.2.2验收过程中，甲方有权对工程质量、进度等方面提出意见。

5.3验收不合格

5.3.1若验收不合格，乙方应在_______日内完成整改。

5.3.2整改后，甲方应重新组织验收。

5.4验收合格

5.4.1验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付工程款。

5.5工程保修

5.5.1乙方应按照国家规定和合同约定提供工程保修服务。

5.5.2保修期限自竣工验收合格之日起计算。

第六章付款方式

6.1付款进度

6.1.1本工程分为三个阶段进行付款：工程开工前支付工程款的30%作为预付款；

6.1.2施工过程中，每完成合同约定工程量的30%，支付工程款的30%；

6.1.3工程竣工验收合格后，支付工程款的40%，剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性退还。

6.2付款方式

6.2.1甲方应以银行转账方式支付工程款至乙方指定的账户；

6.2.2乙方应在收到甲方付款通知后_______个工作日内完成付款手续。

6.3付款条件

6.3.1乙方提交的工程量清单、发票等付款凭证真实有效；

6.3.2甲方对乙方提交的付款凭证审核无误。

第七章材料采购

7.1材料采购原则

7.1.1乙方应遵循公开、公平、公正的原则进行材料采购；

7.1.2采购的材料应符合国家相关标准和规范。

7.2材料采购流程

7.2.1乙方应根据工程设计要求，编制材料采购计划；

7.2.2甲方对采购计划进行审核，并批准采购清单；

7.2.3乙方按照批准的采购清单进行材料采购。

7.3材料验收与保管

7.3.1乙方应组织验收材料，保证材料质量符合要求；

7.3.2验收合格的材料应妥善保管，避免损坏或丢失。

第