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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖合同附有限制性附属权解除条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.附属权解除条款

4.1附属权定义

4.2附属权解除条件

4.3附属权解除程序

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2需要提供的材料

5.3过户时间

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.交付后事项

7.1房屋维护

7.2相关费用承担

7.3水电煤气等设施交接

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后事项

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3相关费用收据

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：______

1.1.2买方地址：______

1.1.3联系人：______

1.1.4联系电话：______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：______

1.2.2卖方地址：______

1.2.3联系人：______

1.2.4联系电话：______

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：______

2.1.2房屋所有权人：______

2.2房屋位置

2.2.1所在省市区：______

2.2.2街道地址：______

2.2.3门牌号码：______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：______平方米

2.3.2使用面积：______平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：______

2.4.2建筑年代：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：______元

3.1.2付款币种：人民币

3.2付款方式

3.2.1首付款：______元，在合同签订之日起______个工作日内支付。

3.2.2尾款：______元，在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2尾款支付时间：______

4.附属权解除条款

4.1附属权定义

4.1.1附属权是指房屋买卖合同签订后，买方在一定期限内对房屋享有的使用、收益和处分的权利。

4.2附属权解除条件

4.2.1买方在合同约定的附属权期限内未支付首付款；

4.2.2买方在合同约定的附属权期限内未履行合同约定的其他义务；

4.3附属权解除程序

4.3.1卖方有权解除附属权，并书面通知买方；

4.3.2买方在接到解除通知之日起______个工作日内，将附属权归还原房屋所有权人。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续；

5.1.2买方负责配合办理过户手续；

5.2需要提供的材料

5.2.1房屋所有权证；

5.2.2身份证；

5.2.3房屋买卖合同；

5.2.4其他相关材料；

5.3过户时间

5.3.1过户手续办理期限：______个工作日。

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方；

6.1.2房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的条件；

6.2验收标准

6.2.1房屋应无重大质量问题；

6.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；

6.2.3房屋附属设施符合合同约定；

6.3验收时间

6.3.1买方应在房屋交付之日起______个工作日内完成验收。

7.交付后事项

7.1房屋维护

7.1.1房屋交付后，买方负责房屋的维护和保养；

7.1.2卖方对房屋交付后的质量问题不再承担责任；

7.2相关费用