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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺招商代理合同范例
甲方(招商方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(代理方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、商铺信息描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______,位于______(详细地址)。
商铺面积及楼层等信息应详细说明。
2.商铺招商要求
甲方要求乙方代理招商的商铺应满足一定的经营定位和品牌要求。
商铺的招商对象应为合法注册的企业或个体工商户。
乙方应确保招商过程中遵守相关法律法规,不得进行虚假宣传或误导招商对象。
二、代理费用与支付
1.代理费用
乙方作为代理方,将按照甲方要求进行商铺招商,代理费用为______元/月。
代理费用支付方式为每月支付一次,具体支付日期由双方协商确定。
2.支付条件
乙方完成招商任务后,甲方应在收到乙方提交的招商报告及相关证明文件后的______个工作日内支付代理费用。
若乙方未能在约定时间内完成招商任务,甲方有权根据实际情况调整代理费用。
三、招商期限与成果
1.招商期限
本合同约定的招商期限为______个月,自合同签订之日起计算。
双方可根据实际情况协商延长招商期限。
2.招商成果
乙方应在招商期限内完成至少______个商铺的招商工作,具体招商数量由双方协商确定。
乙方应确保招商的商铺符合甲方的要求,并签订正式的租赁合同。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方未按时支付代理费用,应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未能在约定时间内完成招商任务,应向甲方支付______%的违约金。
双方应遵守合同约定,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方招商的商铺进行审核和选择,有权拒绝不符合要求的商铺。
有权要求乙方提供招商过程中的相关数据和报告,以评估招商效果。
义务:
向乙方提供商铺的详细信息,包括商铺位置、面积、租金等。
为乙方提供必要的招商支持,如协助宣传、提供招商渠道等。
2.乙方权利与义务
权利:
有权获得甲方支付的代理费用。
有权要求甲方在招商过程中提供必要的协助和配合。
义务:
按照甲方要求进行商铺招商,确保招商活动的合规性。
定期向甲方报告招商进度和成果,确保信息的透明度。
六、招商效果评估
1.评估标准
招商效果评估标准包括招商数量、租金水平、租赁合同签订时间等。
评估结果作为支付代理费用的重要依据。
2.评估时间
甲方应在招商活动结束后______个工作日内进行招商效果评估。
乙方应配合甲方完成评估工作,并提供必要的协助。
七、付款方式与期限
1.代理费用
代理费用按实际招商成果计算,具体计算方式和支付时间由双方另行约定。
2.预付款
合同签订后______个工作日内,甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3.尾款
在招商活动结束后,甲方根据招商效果支付乙方尾款,金额为合同总价的______%。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付代理费用,每逾期一天,应向乙方支付______%的违约金。
若甲方未履行合同约定的义务,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时完成招商任务,每逾期一天,应向甲方支付______%的违约金。
若乙方提供的招商信息不实,导致甲方遭受损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
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