二零二四年度综合园区租赁及多功能空间利用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合园区租赁及多功能空间利用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称及规格

2.2.租赁物数量

2.3.租赁物位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式及账户信息

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整公式

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.2.使用用途限制

7.维修及保养责任

7.1.租赁物维修责任

7.2.租赁物保养责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称及规格

2.1.1.租赁物名称：综合园区

2.1.2.租赁物规格：占地面积5000平方米，建筑面积8000平方米

2.2.租赁物数量

2.2.1.租赁物数量：1处

2.3.租赁物位置

2.3.1.租赁物位置：省市区路号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长

3.3.1.租赁期限的延长需提前3个月书面通知对方

3.3.2.延长租赁期限需双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.1.2.租金支付方式：按年支付，每年支付一次

4.2.租金支付时间

4.2.1.每年租金支付时间为每年的1月1日

4.3.支付方式及账户信息

4.3.1.支付方式：银行转账

4.3.2.出租方账户信息：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：056

开户行：省市区路号

5.租金调整

5.1.调整条件

5.1.1.国家政策调整

5.1.2.租赁物价值变化

5.2.调整频率

5.2.1.每年调整一次

5.3.调整公式

5.3.1.新租金=原租金×（1+调整系数）

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.1.1.租赁物仅用于商业用途

6.2.使用用途限制

6.2.1.不得用于违法活动

6.2.2.不得改变租赁物的结构和使用性质

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其所拥有的租赁物办理财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的市场价值。

8.1.2.出租方应在租赁物上粘贴保险标志，并在保险到期前办理续保手续。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方在使用租赁物期间，应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物及承租方物品的市场价值。

8.2.2.承租方应在保险合同中明确将出租方列为第一受益人。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金的；

9.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的；

9.1.3.出租方未按照约定提供租赁物的；

9.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务的。

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2.违约金金额为未履行义务部分的租金总额；

9.2.3.若违约行为导致租赁物损坏或第三方损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议；

10.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民