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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游景区物业管理与服务合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2服务方

2.3甲方

2.4乙方

3.合同标的

3.1景区概述

3.2物业管理范围

3.3服务内容

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业管理方责任

5.1物业管理职责

5.2安全管理

5.3景区设施维护

5.4客户服务

6.服务方责任

6.1服务提供

6.2质量保证

6.3服务标准

7.服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签通知

13.其他

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“物业管理方”指负责景区物业管理的公司或个人。

1.1.2“服务方”指提供景区相关服务的公司或个人。

1.1.3“甲方”指景区所有权人或其授权代表。

1.1.4“乙方”指物业管理方或服务方。

1.2定义

1.2.1“景区”指甲方拥有的用于旅游和文化活动的区域。

1.2.2“物业管理”指对景区内建筑物、设施、设备和公共区域的维护、保养和管理工作。

1.2.3“服务”指乙方提供的包括但不限于清洁、安保、导游、票务等在内的各项服务。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方的名称、地址、联系方式等信息。

2.2服务方

2.2.1服务方的名称、地址、联系方式等信息。

2.3甲方

2.3.1甲方名称、地址、联系方式等信息。

2.4乙方

2.4.1乙方名称、地址、联系方式等信息。

3.合同标的

3.1景区概述

3.1.1景区名称、地理位置、面积等信息。

3.2物业管理范围

3.2.1物业管理方负责的建筑物、设施、设备和公共区域。

3.3服务内容

3.3.1服务方提供的具体服务项目，如清洁、安保、导游、票务等。

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.1.1合同正式生效的起始日期。

4.2合同终止日期

4.2.1合同自然终止的日期。

5.物业管理方责任

5.1物业管理职责

5.1.1对景区内建筑物、设施、设备和公共区域进行定期检查、维护和保养。

5.1.2保证景区的安全和秩序，预防和处理安全事故。

5.2安全管理

5.2.1制定并实施安全管理措施，确保游客和工作人员的安全。

5.2.2定期对安全设备进行检查和维护。

5.3景区设施维护

5.3.1对景区内的设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

5.3.2及时修复损坏的设施。

5.4客户服务

5.4.2处理游客投诉，及时解决问题。

6.服务方责任

6.1服务提供

6.1.1按照合同约定提供各项服务。

6.1.2确保服务质量符合行业标准。

6.2质量保证

6.2.1对提供服务过程中的质量问题负责。

6.2.2对因服务质量问题给甲方造成的损失进行赔偿。

6.3服务标准

6.3.1制定服务标准，确保服务质量和效率。

6.3.2定期对服务质量进行评估和改进。

8.