二零二四年度现代商业街区商铺租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代商业街区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物使用规范

4.1使用范围及限制

4.2保养及维修责任

4.3安全责任

5.租赁物转让及转租

5.1转让条件及程序

5.2转租条件及程序

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及备案

12.1签署时间及地点

12.2备案手续及期限

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2合同补充条款

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：________________________

联系电话：________________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：________________________

联系电话：________________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及用途

租赁物名称：________________________

租赁物用途：________________________

2.2租赁物位置及面积

租赁物位置：________________________

租赁物面积：________________________平方米

2.3租赁物权属证明

租赁物权属证明文件编号：________________

租赁物权属证明文件名称：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

支付方式：每月__日支付，采取银行转账或现金支付方式。

3.3租金调整机制

租金调整周期：每年__月__日调整一次。

租金调整幅度：根据市场行情及双方协商确定。

第四条租赁物使用规范

4.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁物内进行合法的商业活动，不得用于违法用途。

4.2保养及维修责任

乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物完好。

4.3安全责任

乙方需遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物及周围环境安全。

第五条租赁物转让及转租

5.1转让条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。

转让程序：乙方需提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理转让手续。

5.2转租条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。

转租程序：乙方需提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理转租手续。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规范，造成严重后果；

（3）乙方擅自改变租赁物用途；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

6.2合同终止条件

合同期满，双方均未提出续租要求，合同自行终止。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

（1）未按约定支付租金的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的__%；

（2）违反租赁物使用规范，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）擅自改变租赁物用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（4）违反合同约定，给对方造成重大损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院判决。

第八部分：争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均