二零二四年度沿街商铺租赁合同模板（含商业品牌入驻）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同模板（含商业品牌入驻）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2调整频率及条件

6.商业品牌入驻

6.1品牌入驻要求

6.2品牌入驻流程

6.3品牌入驻费用及支付方式

7.商铺使用及管理

7.1商铺使用范围

7.2商铺管理责任

7.3商铺维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺照片

11.2附件二：品牌入驻协议

12.其他约定事项

12.1合同签订地点

12.2合同份数及生效

12.3合同修订及补充

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺照片

14.2附件二：品牌入驻协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2法定代表人：_____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2法定代表人：_____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地：_____________________

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺所在街道：_____________________

2.1.2商铺门牌号：_____________________

2.1.3商铺面积：_____________________(平方米)

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：_____________________(如：一层、二层等)

2.2.2商铺设施：_____________________(如：水电、空调、卫生间等)

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：

4.2.1首次支付：____年____月____日前支付第一个月租金及押金

4.2.2以后每月租金：每月____日前支付

4.3付款时间及逾期处理：

4.3.1逾期支付：逾期未支付的租金按日收取____%的滞纳金

4.3.2逾期超过____天，租赁方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动进行调整

5.2调整频率及条件：

5.2.1调整频率：每年调整一次

5.2.2调整条件：市场行情或物价变动达到调整标准

6.商业品牌入驻

6.1品牌入驻要求：

6.1.1入驻品牌需符合租赁方规定的品牌定位和业态要求

6.1.2入驻品牌需提供相关证照和资料

6.2品牌入驻流程：

6.2.1承租方提出入驻申请

6.2.2租赁方审核入驻申请

6.2.3双方签订品牌入驻协议

6.3品牌入驻费用及支付方式：

6.3.1入驻费用：人民币____元整

6.3.2支付方式：一次性支付

7.商铺使用及管理

7.1商铺使用范围：仅限于商业经营使用

7.2商铺管理责任：

7.2.1租赁方负责商铺的维修、保养及日常管理

7.2.2承租方负责商铺内部装修及设施的维护

7.3商铺维护责任：

7.3.1承租方需保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺结构及设施

7.3.2承租方需遵守租赁方制定的各项规章制度

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时交付商铺或提供虚假信息的，应向承租方支付____%的违约金。

8.1.2租赁方未按约定进行商铺维修或管理不善导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。

8.2