二零二四年度物业管理住宅装修管理与验收合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理住宅装修管理与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4业主姓名

1.5业主地址

1.6业主联系方式

2.合同签订日期

3.装修工程概况

3.1装修工程名称

3.2装修工程地址

3.3装修工程内容

3.4装修工程期限

4.装修工程验收标准

4.1验收标准依据

4.2验收项目及标准

4.3验收方法

5.装修工程费用及支付方式

5.1装修工程总费用

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

6.装修工程进度及变更

6.1进度安排

6.2进度变更程序

6.3进度变更责任

7.装修工程安全及环保要求

7.1安全要求

7.2环保要求

7.3违规处理

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.2物业管理方义务

9.业主权利与义务

9.1业主权利

9.2业主义务

10.装修工程验收及交付

10.1验收程序

10.2验收标准

10.3验收交付时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4业主姓名：

1.5业主地址：市区路号单元室

2.合同签订日期：2024年1月1日

3.装修工程概况

3.1装修工程名称：住宅装修工程

3.2装修工程地址：市区路号单元室

3.3装修工程内容：室内墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗更换等

3.4装修工程期限：自2024年1月2日起至2024年3月31日止

4.装修工程验收标准

4.1验收标准依据：《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》GB502102001

4.2验收项目及标准：

4.2.1墙面：平整度误差不大于2mm，无开裂、空鼓、剥落等现象

4.2.2地面：平整度误差不大于1mm，无起砂、起皮、开裂等现象

4.2.3顶面：平整度误差不大于1mm，无开裂、起皮等现象

4.2.4水电改造：符合国家标准，无安全隐患

4.2.5门窗：安装牢固，开关灵活，密封良好

4.3验收方法：由物业管理方组织专业人员对装修工程进行验收，业主应予以配合

5.装修工程费用及支付方式

5.1装修工程总费用：人民币万元整

5.2费用构成：

5.2.1材料费：人民币万元

5.2.2工程费：人民币万元

5.2.3管理费：人民币万元

5.3支付方式及时间：

5.3.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元

5.3.2进度款：工程进度达到约定节点后支付，具体支付比例及时间由双方另行约定

5.3.3尾款：工程验收合格后支付人民币万元

6.装修工程进度及变更

6.1进度安排：按照工程进度计划进行，具体节点如下：

6.1.1装修前期准备：2024年1月2日至2024年1月7日

6.1.2材料采购及进场：2024年1月8日至2024年1月15日

6.1.3施工阶段：2024年1月16日至2024年3月31日

6.1.4验收及交付：2024年4月1日至2024年4月5日

6.2进度变更程序：如遇不可抗力因素或特殊情况导致工程进度变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议

6.3进度变更责任：因物业管理方原因导致工程进度延误，物业管理方应承担相应责任；因业主原因导致工程进度延误，业主应承担相应责任

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.1.1对装修工程进行监督和管理，确保装修工程符合相关法律法规和合同约定。

8.1.2在装修过程中，有权要求业主提供必要的配合和支持，包括提供必要的空间和设施。

8.1.3对违反合同约定的装修行为，有权要求业主立即停止，并采取措施纠正。

8.2物业管理方义务

8.2.1在装修前，向业主提供装修指南和相关规定，确保业主了解装修过程中的注意事项。

8.2.2对装修过程中的安全隐患进行排查，并及时通知业主整改。

8.2.3在装修完成后，组织验收工作，确保装修质量符合标准。

9.业