合法的公司房屋租赁合同样本5篇.docx

合法的公司房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修状况为[装修状况]。

2.甲方出租的房屋应满足以下条件：房屋权属清晰，无产权纠纷；已通过消防验收，符合安全标准；具备正常使用条件，包括水电、燃气、通讯等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按照规定办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中不包含税金。

2.乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，支付时间为每[支付周期]的[支付日期]。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于担保租赁期间乙方履行合同约定及法律法规规定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，否则应承担违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水电、燃气、通讯等费用，并按时交还房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并收取违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。

3.乙方如因违约行为导致合同提前终止，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他不良影响，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方出租的房屋内已有家具、电器等，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于合同签订时一次性支付。

2.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为元（大写：），于合同签订时一次性支付。

3.乙方同意向甲方支付其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等，具体金额根据实际使用情况而定。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，应承担相应的