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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度办公大楼装修改造及后续物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1装修改造工程内容
2.2物业管理服务内容
2.3工程及服务范围
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
3.2合同生效条件
3.3合同生效日期
4.工程进度及验收
4.1工程进度安排
4.2工程验收标准
4.3工程验收程序
5.物业管理服务内容
5.1物业管理服务标准
5.2物业管理服务项目
5.3物业管理服务期限
6.装修改造工程费用
6.1工程预算
6.2工程结算
6.3费用支付方式
7.物业管理服务费用
7.1物业管理服务收费标准
7.2物业管理服务费用支付方式
7.3费用调整机制
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行期限
8.2合同履行条件
8.3违约责任及处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
11.3合同变更及补充程序
12.合同附件
12.1装修改造工程图纸
12.2物业管理服务方案
12.3合同履行相关文件
13.合同生效及其他
13.1合同生效日期
13.2合同附件效力
13.3合同其他约定
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：公司
乙方：装修公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1装修改造工程内容
甲方办公大楼内部装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、强弱电系统、卫生间等。
2.2物业管理服务内容
乙方提供甲方办公大楼的物业管理服务，包括但不限于日常清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。
2.3工程及服务范围
装修改造工程及物业管理服务范围为甲方办公大楼整体，总面积为10000平方米。
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
本合同于2024年2月1日签订。
3.2合同生效条件
双方代表签字盖章，并按照约定支付定金后，本合同生效。
3.3合同生效日期
本合同自生效条件满足之日起生效，生效日期为2024年2月15日。
4.工程进度及验收
4.1工程进度安排
装修改造工程分三个阶段进行，具体进度安排如下：
第一阶段：2024年2月15日至2024年3月15日，完成内部装修改造；
第二阶段：2024年3月16日至2024年4月15日，完成室外绿化及设施安装；
第三阶段：2024年4月16日至2024年5月15日，完成整体验收。
4.2工程验收标准
装修改造工程按照国家标准及甲方要求进行验收，包括但不限于材料质量、施工工艺、功能性能等方面。
4.3工程验收程序
工程验收分为初验和终验两个阶段，具体程序如下：
初验：工程完成后，乙方组织内部验收，并将验收报告提交甲方；
终验：甲方组织专家对工程进行终验，确认工程合格后，签署验收报告。
5.物业管理服务内容
5.1物业管理服务标准
乙方按照国家标准及甲方要求提供物业管理服务，确保办公大楼的环境整洁、安全、舒适。
5.2物业管理服务项目
（1）日常清洁：每天进行办公大楼的清洁工作；
（2）绿化养护：负责办公大楼内的绿化植物养护；
（3）安全保卫：24小时巡逻，确保办公大楼安全；
（4）设施设备维护：对办公大楼内的设施设备进行定期检查和维护。
5.3物业管理服务期限
本合同约定的物业管理服务期限为自合同生效之日起三年。
6.装修改造工程费用
6.1工程预算
装修改造工程预算总额为人民币500万元。
6.2工程结算
工程完成后，乙方根据实际发生的工程量及约定的单价，向甲方提交结算报告。
6.3费用支付方式
工程费用支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币50万元；
（2）工程进度款支付：每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段工程款总额的30%；
（3）工程结算完成后，甲方支付结算款总额的40%；
（4）质保期满后，甲方支付质保金总额的10%。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行期限
本合同约定的装修改造工程及物业管理服务期限为自合同生效之日起三年，具体起始日期为2024年2月15日
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