借名购房协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房协议范例

甲方（借名方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出名人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借名购房事项

1.购房信息

乙方同意以其名义购买位于______的房产，房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产总价：______

2.权益归属

甲方承诺在购房合同中登记为实际出资方，并享有房产的完全所有权。

乙方同意将房产登记在其名下，但甲方享有实际出资权益，并承担相应的法律责任。

二、费用承担

1.购房款

甲方负责支付全部购房款，包括但不限于首付款、按揭贷款等。

乙方不承担任何购房费用，但需配合甲方完成购房手续。

2.其他费用

甲方承担房产交易过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。

乙方不承担任何额外费用。

三、权利义务

1.甲方权利

甲方享有房产的完全所有权，包括但不限于出售、出租、抵押等权利。

甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

2.乙方义务

乙方同意配合甲方完成购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款等。

乙方不得擅自处分房产，不得以任何形式损害甲方的权益。

四、协议解除

1.协议解除条件

（1）甲方提前偿还全部购房款；

（2）甲方因故无法继续履行本协议；

（3）乙方违反本协议约定，严重损害甲方权益。

2.协议解除程序

任何一方要求解除本协议，应提前______天（具体时长）书面通知对方。

协议解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，甲方退还乙方已支付的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供房产信息，包括但不限于房产证、产权登记等。

有权在房产过户后，以自己的名义进行房产交易。

义务：

在协议有效期内，不得擅自将房产转让或抵押给第三方。

应配合乙方完成房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付购房款。

有权在房产过户后，以自己的名义使用房产。

义务：

在协议有效期内，不得擅自将房产转让或抵押给第三方。

应配合甲方完成房产过户手续，并承担相应的税费。

六、房产过户

1.过户时间

双方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。

2.过户费用

房产过户产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由双方按照约定分担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反协议约定，擅自将房产转让或抵押，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供房产信息或协助过户，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反协议约定，擅自将房产转让或抵押，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内