二零二四年度深圳文化创意产业基地土地租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳文化创意产业基地土地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地租赁概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4汇率

3.5逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用规范

6.土地维修与保养

6.1租赁双方责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养通知

7.土地权属及风险

7.1土地权属证明

7.2土地权属变更

7.3土地风险承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2信息必威体育官网网址

12.3合同份数

13.合同签订日期及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：深圳文化创意产业基地

（2）乙方：__________（承租方全称）

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：__________

（2）乙方法定代表人：__________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

（2）乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：__________

（2）乙方注册地址：__________

第二条土地租赁概况

2.1土地位置

（1）甲方提供租赁土地位于深圳市__________区__________街道，具体位置详见附件一。

2.2土地面积

（1）租赁土地总面积为__________平方米。

2.3土地用途

（1）租赁土地用途为文化创意产业基地内办公、展览、研发等用途。

2.4租赁期限

（1）租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

（1）租金标准为每月每平方米__________元人民币。

3.2租金支付时间

（1）乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.3支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二。

3.4汇率

（1）如涉及外币支付，汇率按支付当日的中国银行外汇牌价计算。

3.5逾期支付处理

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取__________%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整条件

（1）如国家政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式

（1）调整后的租金为调整前租金的__________%。

4.3调整通知

（1）甲方应在调整租金前__________个工作日向乙方发出书面通知。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围

（1）乙方仅限于在租赁土地上从事文化创意产业相关业务。

5.2土地使用限制

1.任何违法、违规业务；

2.有损国家利益、社会公共利益或他人合法权益的业务；

3.与文化创意产业无关的业务。

5.3土地使用规范

（1）乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，并按甲方要求使用土地。

第六条土地维修与保养

6.1租赁双方责任

（1）甲方负责租赁土地的维修与保养，确保土地符合租赁用途。

（2）乙方负责租赁土地内部设施的维修与保养。

6.2维修保养费用

（1）维修保养费用由甲方承担，乙方支付相关费用。

6.3维修保养通知

（1）乙方应在发现土地或设施损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，如乙方严重违反合同约定，可以提前解除合同。

（2）乙方有正当理由，如甲方未履