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外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方划拨土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、土地使用权出让情况

1.划拨土地位于：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：自合同签订之日起至__________年止。

二、土地使用权出让条件

1.甲方保证有权出让本合同项下的土地使用权，并已获得有关批准文件。

2.本合同项下的土地使用权出让为划拨方式，乙方需按照国家和地方政府的有关规定办理相关手续。

3.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起30日内支付全部土地使用权出让金。

3.若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该土地使用权。

四、土地使用权的行使

1.乙方应在本合同约定的用途、期限内使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

2.乙方应按照国家和地方政府的有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

3.乙方应遵守土地管理法律、法规、规章和政策，合法使用土地。

五、土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方需将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

2.转让、出租或抵押土地使用权的，双方应签订书面合同，并依照法律法规的规定办理登记手续。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方需变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金及相关费用的，甲方有权解除本合同，并有权处置该土地使用权及已建建筑物。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日签订地点：__________签订地点：__________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业建设事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用条件

1.土地位置：位于[具体地址]。

2.土地面积：出让土地面积为[具体面积]，具体面积以土地管理部门实际测量数据为准。

3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.使用年限：土地使用年限为XX年。

二、土地使用权出让

甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方，用于乙方设立外商投资企业的建设和经营。乙方应依法办理相关土地使用权登记手续。

三、土地使用费及支付方式

1.土地使用费标准：按照当地相关法规计算并支付。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将土地使用费支付到甲方指定账户。

四、土地使用权转让与抵押限制

1.土地使用权转让：乙方需将土地使用权转让的，应取得甲方同