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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城KTV租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同租赁物概况

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

2.5租赁物设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3押金利息

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.责任保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期间

8.4保险费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3通知方式及送达

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YD202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人：

1.3.1出租方：商贸城管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3承租方：娱乐有限公司

1.3.4法定代表人：

1.4合同租赁物概况：

1.4.1租赁物名称：商贸城KTV包厢

1.4.2租赁物位置：商贸城四楼

1.4.3租赁物面积：80平方米

1.4.4租赁物装修情况：现代简约风格，包含音响、灯光、座椅等设施

1.4.5租赁物设施设备清单：详见附件一

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：商贸城KTV包厢

2.2租赁物位置：商贸城四楼

2.3租赁物面积：80平方米

2.4租赁物装修情况：现代简约风格，包含音响、灯光、座椅等设施

2.5租赁物设施设备清单：详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租赁期限类型：固定期限

3.3租赁期限变更及续租：

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方

3.3.2如承租方在租赁期限届满前三十日内提出续租意向，出租方应予以考虑

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：

4.4.1租金如需调整，双方应提前三个月书面通知对方

4.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的10%

5.租金押金

5.1押金金额：人民币20,000元

5.2押金退还条件及流程：

5.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应将租赁物完好无损地交还出租方

5.2.2出租方应在收到租赁物后七个工作日内退还押金

5.3押金利息：

5.3.1押金不计利息

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅限商业娱乐用途，不得用于任何违法活动

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变租赁物结构及用途

6.2.2不得在租赁物内进行经营活动