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整套楼出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××楼房出租公司

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承租甲方整套楼房事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在整套楼房出租过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有整套楼房的产权和出租权；乙方作为承租方，愿意按照甲方提供的楼房条件进行租赁。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。双方应遵守相关法律法规，确保租赁活动的合法性、合规性。

本合同的内容包括双方的基本信息、楼房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签署标志着甲乙双方正式达成租赁意向，乙方有权按照合同约定使用、收益楼房，并履行相应的义务。甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供楼房及附属设施。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁关系的稳定。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，任何一方不得利用合同履行过程中的优势地位损害对方合法权益。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

如合同期满后，乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲乙双方在签订本合同的同时，应签订相关的附属协议，包括但不限于物业服务协议、消防安全协议等，以确保租赁过程中的各项事务得到妥善处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：

______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

______________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在整套楼房出租过程中的权利和义务，明确租赁条件、租赁期限、租金支付等关键条款，确保租赁活动的顺利进行。

本合同涉及的整套楼房包括：房屋主体、附属设施、公共区域及配套设施等。具体楼房信息详见附件一。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

甲方：指×××楼房出租公司，拥有整套楼房的产权和出租权。

乙方：指×××个人/公司，承租甲方的整套楼房。

租赁期限：指乙方租赁甲方整套楼房的时间长度，自合同生效之日起至合同期满之日止。

租金：指乙方按照约定向甲方支付的楼房租赁费用。

违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用楼房及附属设施。

2.甲方应保证整套楼房的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供楼房及附属设施，确保其正常使用。

4.甲方应按照约定承担楼房及附属设施的正常维护、维修责任。

5.甲方应保证楼房及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用、收益楼房，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定用途使用楼房及附属设施，不得擅自改变用途，不得损害楼房及附属设施的安全。

3.乙方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

4.乙方应合理使用楼房及附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.乙方应遵守法律法规，不得利用楼房及附属设施从事违法活动。

6.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定解除合同，但应提前一个月通知甲方。

7.合同到期或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求迁离楼房，并按照约定办理相关手续。

8.乙方应按照约定承担自身产生的废弃物处理、物业管理等费用。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：整套楼房每月租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息详见附件二。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.租金调整：合同期内，租金如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准执行。

5.其他费用：除租金外，乙方还需承担包括但不限于物业管理费、水电费、网络费