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整幢房屋招租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体经营户，经营地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为××。乙方主要从事房屋租赁业务。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有整幢房屋的出租权。乙方作为承租方，希望租赁甲方整幢房屋用于经营。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：甲方拥有合法的房屋所有权，并有权将其出租；乙方具备租赁房屋的条件，并愿意按照甲方的要求支付租金、履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等条款。

为保证双方的合法权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××区××路××号，幢号为××，房屋结构为××，建筑面积为××平方米。

1.2乙方租赁的房屋包括：××间卧室、××间客厅、××间卫生间、××间厨房等，具体面积和房间数量以实际为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月××元，按月支付。

3.2乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的×%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定的方式支付租金。

（2）甲方应保证出租房屋的基本设施齐全、正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后×小时内予以修复。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按照合同约定的方式支付租金，并按照甲方的要求迁离出租房屋。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××有限公司

乙方（盖章）：×××个体经营户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在整幢房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、维修、租金支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××有限公司，拥有整幢房屋的出租权。

2.乙方：指×××个体经营户，承租甲方整幢房屋用于经营。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿