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整栋出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产开发的知名企业，具有丰富的房地产开发经验。公司名称：×××房地产有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号，法定代表人：×××，联系方式：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的房地产租赁公司，拥有丰富的房屋租赁经验。公司名称：×××租赁有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号，法定代表人：×××，联系方式：139××××××××。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下整栋物业出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，遵循我国相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；乙方作为承租方，应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并按照合同约定承担相应的义务。

双方确认，本合同的签订有利于提高物业的使用效益，实现资源优化配置，同时也有利于促进双方的共同发展。在此背景下，甲乙双方达成如下协议：整栋出租合同范本。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在整栋物业租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将名下整栋物业出租给乙方使用，乙方支付租金；

2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.乙方按照约定支付租金，合理使用租赁物，并承担相应的义务；

4.双方就租赁期间的相关事项进行协商，确保合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指×××房地产有限公司，本合同的出租方；

2.乙方：指×××租赁有限公司，本合同的承租方；

3.租赁物：指甲方名下的整栋物业，具体地址为×××市×××区×××街道×××号；

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法权益；

2.甲方在租赁期间提供租赁物，并确保租赁物符合乙方经营需求；

3.甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营；

4.甲方应负责租赁物的维修、保养及安全，确保乙方使用安全；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方按照约定支付租金，支付方式、时间及金额详见本合同附件；

2.乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

3.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、整洁；

4.乙方应合法经营，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：玖佰万元整（小写）：9000000元整，用于租赁甲方名下整栋物业。

2.乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。转账方式支付的，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间为本合同签订之日起十个工作日内，乙方应支付首期租金人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：4000000元整。后续租金支付时间为每三个月支付一次，每次支付租金人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：3000000元整。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之二的年利率）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。租赁期限为租赁物交付之日起至租赁期满之日止。

1.租赁物交付时间：本合同生效后十个工作日内，甲方将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。

3.本合同的有效期和租赁期限内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.一方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.不可抗力导致一方无法履行合同的，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

5.除本合同另有约定