简单店铺商铺租赁合同书协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单店铺商铺租赁合同书协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方租赁的商铺应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

乙方保证所租赁商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将商铺租赁给乙方使用，租赁期限为______年。

实际租赁期限以双方最终书面协议为准，但协议应在商铺交付使用前______天（具体时长）签订。

2.租金单价与总价

商铺的租金单价为______元/平方米/月。

本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应租金单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方使用。

对于后续交付事宜，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

甲方将商铺交付给乙方位于______（详细地址）的商铺。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对商铺进行妥善交付，确保商铺在交付过程中不受损坏。交付应包括房屋产权证、租赁合同等文件。

2.运输责任

甲方承担商铺交付至乙方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生商铺损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的商铺，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督和管理，确保其符合租赁要求。

有权根据商铺实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的商铺，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用商铺后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致商铺使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、用途使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺前应对其进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在乙方接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付当月的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变