二零二四年度绿色建筑物业项目承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度绿色建筑物业项目承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同双方定义

1.3专业术语解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方义务

3.3承包方责任

4.业主责任

4.1业主资质要求

4.2业主义务

4.3业主责任

5.项目进度

5.1项目计划

5.2进度管理

5.3进度延误处理

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量验收

7.设计变更

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更通知

8.合同价格

8.1计价方式

8.2付款方式

8.3价格调整机制

9.保险与安全

9.1保险责任

9.2安全管理

9.3应急预案

10.合同期限

10.1合同生效

10.2合同期限

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义

本合同所指项目为“二零二四年度绿色建筑物业项目”，包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、设备安装、绿化工程等。

1.2合同双方定义

1.2.1甲方：指委托承包方进行绿色建筑物业项目的业主单位。

1.2.2乙方：指承接绿色建筑物业项目承包任务的承包方。

1.3专业术语解释

本合同中涉及的专业术语，如绿色建筑、节能环保、绿色建材等，均按照国家相关标准及行业规范进行解释。

第二条项目概述

2.1项目背景

甲方基于提高物业品质、降低能耗、促进绿色环保的需求，决定实施绿色建筑物业项目。

2.2项目目标

2.2.1实现建筑物的绿色节能标准。

2.2.2提高物业的使用功能和居住舒适度。

2.3项目范围

项目范围包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、设备安装、绿化工程等，具体内容详见附件《项目详细说明》。

第三条承包方责任

3.1承包方资质要求

乙方须具备国家规定的绿色建筑专业承包资质，且在合同签订前提供相关资质证明文件。

3.2承包方义务

3.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成项目施工。

3.2.2配备合格的技术人员和管理人员，确保项目顺利进行。

3.3承包方责任

3.3.1对施工过程中发生的安全事故负责。

3.3.2对施工过程中出现的质量问题负责，承担修复责任。

第四条业主责任

4.1业主资质要求

甲方须具备绿色建筑物业项目的投资主体资格，且在合同签订前提供相关证明文件。

4.2业主义务

4.2.1提供项目所需的土地、建筑场地、图纸等资料。

4.2.2配合乙方完成项目施工，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。

4.3业主责任

4.3.1对项目施工过程中的安全、质量问题负责。

4.3.2对因甲方原因导致的工期延误承担责任。

第五条项目进度

5.1项目计划

双方应根据项目实际情况，共同制定详细的项目进度计划，包括施工阶段、验收阶段等。

5.2进度管理

5.2.1乙方应按照项目进度计划进行施工，确保按时完成。

5.2.2甲方应定期对项目进度进行监督检查。

5.3进度延误处理

5.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3.2因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期补偿。

第六条工程质量

6.1质量标准

本合同项目应按照国家有关绿色建筑标准及行业规范执行，确保工程质量符合要求。

6.2质量控制

6.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。

6.2.2甲方应定期对施工质量进行监督检查。

6.3质量验收

6.3.1项目竣工后，双方应按照合同约定进行质量验收。

6.3.2验收不合格的工程，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

第七条设计变更

7.1变更程序

7.1.1任何一方提出设计变更，应提前