二零二四年度物业员工劳动合同样本：物业维修保养服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业员工劳动合同样本：物业维修保养服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.物业维修保养服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.员工权利与义务

4.1员工权利

4.2员工义务

5.物业管理方的权利与义务

5.1管理方权利

5.2管理方义务

6.工作时间与休息

6.1工作时间安排

6.2休息时间安排

6.3假期规定

7.薪酬与福利

7.1薪酬结构

7.2薪酬支付方式

7.3福利待遇

8.培训与发展

8.1培训计划

8.2发展机会

9.安全与健康管理

9.1安全责任

9.2健康管理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（物业管理方）与乙方（物业维修保养服务员工）双方在本合同签订之日起正式生效。甲方代表为X，乙方代表为X。

1.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方办公地点，具体地址为X。

2.定义与解释

2.1定义

甲方：指物业管理方，即负责物业维修保养服务的单位或个人。

乙方：指物业维修保养服务员工，即受甲方雇佣从事物业维修保养工作的个人。

2.2术语解释

物业维修保养服务：指乙方根据甲方要求，对物业管理范围内的设施设备进行日常维护、维修和保养。

3.物业维修保养服务内容

3.1服务范围

乙方负责对甲方物业范围内的下列设施设备进行维修保养：

a)电梯、水泵、空调等公共设施；

b)室内外照明、消防设施；

c)园林绿化、环境卫生；

d)其他甲方指定的设施设备。

3.2服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准，确保维修保养工作质量，满足甲方需求。

3.3服务期限

本合同服务期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.员工权利与义务

4.1员工权利

a)享有国家规定的劳动报酬、福利待遇；

b)享有国家规定的休息、休假权利；

c)享有参与企业民主管理的权利；

d)享有对工作条件、工作环境的知情权和建议权。

4.2员工义务

a)遵守国家法律法规和甲方规章制度；

b)服从甲方工作安排，按时完成工作任务；

c)保守公司秘密，不得泄露甲方商业秘密；

d)不得从事与甲方业务相竞争的活动。

5.物业管理方的权利与义务

5.1管理方权利

a)对乙方的工作进行监督、检查；

b)对乙方违反合同规定的行为进行纠正；

c)对乙方进行奖惩。

5.2管理方义务

a)按时支付乙方劳动报酬；

b)为乙方提供必要的劳动条件和安全保障；

c)保障乙方休息、休假权利；

d)对乙方进行培训、提升。

6.工作时间与休息

6.1工作时间安排

乙方工作时间根据甲方工作需要和乙方个人情况合理安排，原则上实行标准工作时间。

6.2休息时间安排

乙方享有国家规定的休息日和法定节假日。

6.3假期规定

乙方享有国家规定的年假、病假、产假等假期。

8.薪酬与福利

8.1薪酬结构

乙方工资包括基本工资、岗位工资、绩效工资、加班工资等组成部分。具体金额如下：

a)基本工资：每月人民币元；

b)岗位工资：根据乙方岗位和工作经验确定，每月人民币元；

c)绩效工资：根据乙方工作表现和