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文安租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：文安物业管理有限公司
地址：文安区中心大街123号
法定代表人：李华
联系方式：依照我国相关法律法规及合同双方约定，甲方联系方式以双方另行确认的通讯录为准。
2.合同简介：
鉴于甲方拥有位于文安区中心大街123号的房产，即本合同所述之租赁房屋，乙方作为承租方，有意向租赁该房屋用作居住或办公。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋事宜，达成如下合作协议：
一、甲方声明与保证
1.甲方是租赁房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的完全权利，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.甲方保证租赁房屋符合我国关于房屋出租的相关法律法规，具备出租条件，不存在安全隐患。
3.甲方应在合同签订前向乙方提供租赁房屋的权属证明、租赁房屋的相关设施设备清单等资料。
二、乙方声明与保证
1.乙方保证租赁房屋仅用于合同约定的用途，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，按照约定支付租金及其他相关费用。
3.乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施按照甲方要求恢复原状，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。
三、合作前提条件
1.双方已充分了解并确认租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋位置、面积、结构、设施设备等。
2.双方同意按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条款履行合同。
3.双方签订本合同前，甲方已向乙方出示了房屋权属证明等相关文件，乙方对甲方提供的资料予以认可。
本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。在签订本合同前，双方已充分了解并同意本合同所有条款，特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利与义务，确保租赁房屋的合法、有序使用。具体内容包括：
1.甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。
2.双方约定租赁房屋的交付、使用、维护、返还等具体事项，确保租赁期间房屋及附属设施的正常使用。
3.本合同涉及房屋租赁期限、租金支付、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。
第二条定义
1.租赁房屋：指甲方拥有合法所有权的，位于文安区中心大街123号的房产。
2.租金：指甲方出租租赁房屋所收取的费用，包括基本租金、物业管理费等。
3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用时间，自合同签订之日起计算。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，并遵守我国法律法规。
（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复原状并返还。
2.义务：
（1）甲方应保证租赁房屋符合出租条件，不存在安全隐患。
（2）甲方应提供租赁房屋的权属证明、设施设备清单等资料。
（3）甲方应承担租赁房屋及附属设施的维修、保养责任，确保房屋正常使用。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋及附属设施。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的维修、保养服务。
（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定退还租赁房屋。
2.义务：
（1）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。
（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担赔偿责任。
（3）乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
（4）租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理返还手续。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：乙方租赁房屋的基本租金为每月人民币【】元，物业管理费为每月人民币【】元，共计人民币【】元（大写：【】元整）。
2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。
3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点：
（1）房屋交付时间：合同生效之日起【】日内，甲方将租赁房屋交付给乙方。
（2）租金支付时间：按照第四条所述支付时间执行。
（3）合同到期时间：合同有效期满之日。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未能按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。
2.甲方违反合同约定，未履行租赁房屋的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.甲方违反合同约定，提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的【】%。
二、乙方违约
1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违
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