二零二四年度物业管理销售合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理销售合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6合同签订目的

1.7合同适用范围

1.8合同生效条件

1.9合同解除条件

1.10合同终止条件

1.11合同履行期限

1.12合同履行方式

1.13合同履行地点

1.14合同履行主体

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务费用

2.5物业管理服务期限

2.6物业管理服务责任

2.7物业管理服务承诺

2.8物业管理服务争议解决

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用缴纳方式

3.3物业管理费用缴纳时间

3.4物业管理费用调整机制

3.5物业管理费用使用监督

3.6物业管理费用纠纷处理

4.物业管理设施设备

4.1物业管理设施设备清单

4.2物业管理设施设备维护责任

4.3物业管理设施设备更新改造

4.4物业管理设施设备损坏赔偿

4.5物业管理设施设备使用规定

5.物业管理区域管理

5.1物业管理区域划分

5.2物业管理区域服务标准

5.3物业管理区域安全防范

5.4物业管理区域环境卫生

5.5物业管理区域绿化养护

6.物业管理服务质量

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务质量监督

6.3物业管理服务质量评价

6.4物业管理服务质量纠纷处理

7.物业管理投诉与建议

7.1物业管理投诉渠道

7.2物业管理建议渠道

7.3物业管理投诉处理流程

7.4物业管理建议处理流程

8.物业管理合同变更与解除

8.1物业管理合同变更条件

8.2物业管理合同解除条件

8.3物业管理合同变更流程

8.4物业管理合同解除流程

9.物业管理合同终止

9.1物业管理合同终止条件

9.2物业管理合同终止流程

9.3物业管理合同终止后责任

10.违约责任

10.1物业管理服务方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约责任承担方式

10.4违约责任纠纷处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业管理销售合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同签订双方

1.5.1甲方（物业管理服务方）：______物业管理公司。

1.5.2乙方（业主方）：______房地产开发有限公司。

1.6合同签订目的：本合同旨在明确甲方对乙方物业管理项目的服务内容、费用及双方的权利义务。

1.7合同适用范围：本合同适用于乙方开发的物业管理项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.8合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.9.1乙方未按约定支付物业管理费用；

1.9.2甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正；

1.9.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.10.1合同期限届满；

1.10.2双方协商一致解除合同；

1.10.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.11合同履行期限：本合同履行期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.12合同履行方式：本合同履行方式为甲方根据乙方要求提供物业管理服务，乙方按约定支付物业管理费用。

1.13合同履行地点：本合同履行地点为乙方开发的物业管理项目所在区域。

1.14合同履行主体

1.14.1甲方履行主体：______物业管理公司。

1.14.2乙方履行主体：______房地产开发有限公司。

2.物业管理服务内容

2.1.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护；

2.1.2物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、维护；

2.1.3物业区域内公共秩序的维护；

2.1.4物业区域内公共安全的管理；

2.1.