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文昌租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：文昌市某某街道某某小区某某室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：文昌市某某街道某某小区某某室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为房屋的所有者，拥有位于文昌市某某街道某某小区某某室的房屋一套，愿意将其出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁甲方上述房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于文昌市某某街道某某小区某某室，房屋结构为_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的房屋用于居住，不得用于非法用途和从事与居住无关的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金方式为转账支付，转账账号为：____________。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修和保养出租房屋的水、电、燃气等设施，确保设施正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2租赁期满后，乙方如未续租，甲方有权收回出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金为本合同租金的_______%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋所有者与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在租赁期间的责任和义务，保障双方的合法权益。合同范围包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.出租房屋：指甲方所有并同意出租的位于文昌市某某街道某某小区某某室的房屋。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限，自租赁起始之日起至租赁结束日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁房屋的费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方作为房屋的所有者，享有以下权利：

1）提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

2）收取租金，并在租赁期内按照约定提供房屋；

3）有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定；

4）有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

甲方在租赁期间应承担以下义务：

1）在租赁期内负责维修和保养出租房屋的水、电、燃气等设施，确保设施正常使用；

2）不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金；

3）在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。

3.2乙方的权利与义务

乙方作为承租方，享有以下权利：

1）