二零二四年度稀缺地段私宅买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度稀缺地段私宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.交易标的

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属情况

2.4房地产用途

2.5房地产附属设施

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.履约保证

4.1买方履约保证

4.2卖方履约保证

4.3履约保证金的设立与退还

5.房地产过户手续

5.1过户所需资料

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户风险

6.交付与验收

6.1房地产交付条件

6.2验收标准与程序

6.3验收时间与地点

6.4验收不合格的处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件通知

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证

12.2附件二：房地产测绘报告

12.3附件三：房屋买卖合同补充协议

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同生效法律

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（卖方）：

姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

1.1.2乙方（买方）：

姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

电话：_______

电子邮箱：_______

1.2.2乙方联系方式：

电话：_______

电子邮箱：_______

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人/授权代表：

姓名：_______

职务：_______

1.3.2乙方法定代表人/授权代表：

姓名：_______

职务：_______

2.交易标的

2.1房地产坐落位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产权属情况：_______

2.4房地产用途：_______

2.5房地产附属设施：_______

3.交易价格

3.1交易总价：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.2.1一次性付款

3.2.2分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付；

3.3.2尾款：_______元人民币，于过户手续办理完毕后_______日内支付；

3.4付款违约责任：

3.4.1甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

3.4.2乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

4.履约保证

4.1买方履约保证：

乙方保证在合同约定的付款时间节点内，按照约定的付款方式支付全部房款。

4.2卖方履约保证：

甲方保证在合同约定的交付时间节点内，将房屋及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.3履约保证金的设立与退还：

4.3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付_______元人民币作为履约保证金；

4.3.2履约保证金于合同约定的房屋交付完毕后无息退还乙方。

5.房地产过户手续

5.1过户所需资料：

5.1.1房地产权证

5.1.2房地产测绘报告

5.1.3买卖双方的身份证明

5.1.4合同原件

5.2过户费用承担：

5.2.1过户税费由_______方承担；

5.2.2其他过户费用由_______方承担。

5.3过户时间：_______

5.4过户风险：双方同意在过户过程中，如因非双方原因导致过户失败，双方互不承担责任。

6.交付与验收

6.1房地产交付条件：

6.1.1房屋及相关附属设施符合合同约定；

6.1.2房屋不存在任何未披露的债权债务；

6.2验收标准与程序：

6.2.1乙方应在房屋交付