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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地施工质量与进度管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2施工质量与进度的定义

1.3相关术语的解释

2.双方当事人

2.1施工方信息

2.2宅基地业主信息

3.宅基地施工范围

3.1施工区域描述

3.2施工内容概述

4.施工质量要求

4.1材料质量要求

4.2工程质量标准

4.3质量验收程序

5.施工进度安排

5.1施工计划

5.2进度控制措施

5.3进度变更程序

6.施工合同价格

6.1合同总价

6.2计价方式

6.3付款方式及时间

7.施工合同工期

7.1合同工期

7.2工期延误责任

8.施工合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

9.施工合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工进度计划

13.3附件三：施工合同附件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用与争议解决

14.3合同附件及其他补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地系指宅基地业主依法取得，用于建设住宅的土地使用权。

1.2施工质量与进度的定义：施工质量指施工过程中，工程实体、材料、工艺、检测等方面的质量要求；施工进度指按照施工计划，完成工程各阶段工作的时间安排。

1.3相关术语的解释：本合同中涉及的相关术语，如施工图纸、材料、工艺、检测等，均按照国家相关标准及行业规范进行解释。

2.双方当事人

2.1施工方信息：施工方全称、法定代表人、住所、联系电话等。

2.2宅基地业主信息：宅基地业主全称、法定代表人、住所、联系电话等。

3.宅基地施工范围

3.1施工区域描述：具体施工区域的地理位置、面积、四至界限等。

3.2施工内容概述：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等各部分施工内容。

4.施工质量要求

4.1材料质量要求：所有建筑材料必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明。

4.2工程质量标准：按照国家及地方相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

4.3质量验收程序：施工过程中，每道工序完成后，由业主和施工方共同进行验收，验收合格后方可进入下一道工序。

5.施工进度安排

5.1施工计划：详细列出各阶段施工内容、时间安排、责任人等。

5.2进度控制措施：制定进度控制措施，确保施工进度按计划进行，如：定期召开进度协调会、及时调整施工计划等。

5.3进度变更程序：如需变更施工进度，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.施工合同价格

6.1合同总价：根据施工图纸、材料价格、人工费用等因素，确定合同总价。

6.2计价方式：采用固定总价合同，按实际完成工程量结算。

6.3付款方式及时间：按照合同约定，分阶段支付工程款，具体付款时间及比例由双方协商确定。

7.施工合同工期

7.1合同工期：根据施工计划，确定合同工期，包括施工准备期、主体结构施工期、装饰装修施工期等。

7.2工期延误责任：如因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应责任，包括支付违约金等。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。

8.施工合同变更与解除

8.1合同变更程序：任何合同内容的变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。

8.2.1宅基地业主未按时支付工程款，经催告后仍不支付的；

8.2.2施工方严重违反合同约定，影响工程质量的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认无法克服的；

8.2.4合同双方协商一致，决定解除合同的。

9.施工合同争议解决

9.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如需仲裁，应选择具有管辖权的中介仲裁机构，按照仲裁规则进行。

10.违约责任

10.1.1施工方未按合同约定完成施工任务的；

10.1.2业主未按合同约定支付工程款的；

10.1.3双方违反必威体育官网网址协议的；

10.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。

10.2违约责任承担